Byggstarterna minskar

De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn stigit med 3 procent. Bostadsindikatorn har stigit med 11 procent medan Indikatorn för övrigt byggande är oförändrad.

Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exkl. anläggningar och infrastruktur, minskade med 0,1 procent oktober och november. Utfallet för tidigare månader har reviderats ned, vilket ytterligare förstärker bilden av en förhållandevis svag utveckling. Jämfört med samma månad i fjol var årstakten +3,4 procent i november.

– Byggstartsindikatorn var mer eller mindre oförändrad i november. De senaste månaderna har riktningen snarare varit nedåt än uppåt vilket bekräftar att den uppgång som var under det första halvåret kommit av sig under hösten, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta i en kommentar

Byggstartsindikatorn för bostäder föll med 0,8 procent under november. Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn 10,6 procent högre. Indikatorn har nu backat tre månader i rad och ligger på ungefär samma nivå som den låg på för tio år sedan.

– Lite oroande är det att återhämtningen i bostadsbyggandet ser ut att ha brutits redan, särskilt med tanke på de historiskt låga nivåer som indikatorn befinner sig på. Förhoppningsvis ska dock räntenedgången börja ge lite effekt framöver, säger Tor Borg.

Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande steg med 0,2 procent under november. Jämför med samma månad förra året var uppgången 0,3 procent. Även i dessa sektorer har tidigare utfall reviderats ned något. Trenden har därmed varit mer eller mindre stillastående i ett års tid.

– Byggstarter av större industriprojekt och offentliga satsningar inom bl.a. hälsovård och skola har bidragit till att byggandet ligger på en hög nivå. Framöver kommer vi sannolikt att se ett fortsatt högt byggande i dessa sektorer medan byggstarterna när det gäller kommersiella lokaler är på nedåtgående, säger Tor Borg.