Byggpriserna minskat med 2 procent på ett år

Ny statistik från SCB visar att byggpriserna minskat med 2 procent för byggande av flerbostadshus i jämförelse med föregående år.

– Många års skenande kostnader bryts nu som en följd av den sjunkande byggkonjunkturen, men det sker från höga nivåer. Höga kostnader för att bygga betyder höga hyror i det som byggs. Byggmarknaden skulle må bra av mer konkurrens. När konkurrensen är undermålig skickas höga kostnader vidare till kunden, hyresgästen, som behöver någonstans att bo, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.

Det genomsnittliga totala produktionspriset år 2018 var 41.103 kr per kvadratmeter i flerbostadshus i riket som helhet. För hus upplåtna med hyresrätt var den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter 34.179 kr och för bostadsrätt 48.525 kr. Hyresgästföreningen tror däremot inte att hyrorna i nybyggda lägenheter kommer sänkas som ett resultat.

– Konkurrensen behöver stärkas, och då krävs nya tag i bostadspolitiken. Staten kan förse nya aktörer med förmånliga lån och kreditgarantier. Kommunerna kan möjliggöra mer mark. För att minskande produktionskostnader verkligen ska komma konsumenten till dels krävs att byggandet fortsätter även när priserna sjunker. Fler bostäder ger fler alternativ att välja mellan, vilket ger press nedåt på hyrorna, avslutar Martin Hofverberg.

Fler Nyheter från förstasidan

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Han efterträder Skogestig

Klart med vem som blir ny chef för fastighetsinvesteringar vid Vasakronan. Kommenterar för FV.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

Tillbaka till förstasidan