Byggpriserna minskat med 2 procent på ett år

Ny statistik från SCB visar att byggpriserna minskat med 2 procent för byggande av flerbostadshus i jämförelse med föregående år.

– Många års skenande kostnader bryts nu som en följd av den sjunkande byggkonjunkturen, men det sker från höga nivåer. Höga kostnader för att bygga betyder höga hyror i det som byggs. Byggmarknaden skulle må bra av mer konkurrens. När konkurrensen är undermålig skickas höga kostnader vidare till kunden, hyresgästen, som behöver någonstans att bo, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.

Det genomsnittliga totala produktionspriset år 2018 var 41.103 kr per kvadratmeter i flerbostadshus i riket som helhet. För hus upplåtna med hyresrätt var den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter 34.179 kr och för bostadsrätt 48.525 kr. Hyresgästföreningen tror däremot inte att hyrorna i nybyggda lägenheter kommer sänkas som ett resultat.

– Konkurrensen behöver stärkas, och då krävs nya tag i bostadspolitiken. Staten kan förse nya aktörer med förmånliga lån och kreditgarantier. Kommunerna kan möjliggöra mer mark. För att minskande produktionskostnader verkligen ska komma konsumenten till dels krävs att byggandet fortsätter även när priserna sjunker. Fler bostäder ger fler alternativ att välja mellan, vilket ger press nedåt på hyrorna, avslutar Martin Hofverberg.

Fler Nyheter från förstasidan

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

CA tvingas göra halt vid Gasverkstomten

Vd Johan Damne berättar för FV vad som hänt.

Mannheimer Swartling flyttar till NCC:s nya

Hyr de tre översta våningarna i spektakulärt projekt.

Fiaskot: Inte ett enda bud på miljardcentrum

Fastighetsvärlden berättar varför den tänkta storaffären faller. Har fått kalla handen från investerarna. Säljaren förlänger tidsfristen med hela ett år.

Tidigare folkhemsjätten planerar fler nedläggningar

Tiden har sprungit i kapp kedjan som överlevt sig själv – krympt med 75 procent sedan storhetstiden.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Idag platserna 23–25

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Långläsning: Så överlevde Wallenstam krisen

I den nyutgivna boken ”Mot alla odds” berättar Hans Wallenstam om en av de mest dramatiska perioderna i Sveriges moderna historia – 90-talskrisen. FV bjuder på ett smakprov ur boken, där läsaren kastas in mitt i stormens öga.

McDonalds stänger ytterligare tre centrala

Har stängt 22 restauranger i stadskärnor på fem år. Det visar Fastighetsvärldens kartläggning.

Max-ar expansionen

McDonalds konkurrent berättar för FV om framtidsplanerna. Läs vad kedjan söker.

Film: Så blir nya satsningen i Hagastaden

”Internationell känsla”. Inkluderar: coworking, restaurang och takbar.

SBB i ny rekordaffär

Förvärvar för cirka 2,3 miljarder kronor.

62 procent vill kunna fortsätta jobba hemifrån

Kan resultera i stora konsekvenser för fastighetsägarna.

Nytt svenskt PropTech-initiativ

Ska investera 100 miljoner kronor i bolag i tidiga skeden.

Här är Dackhedens nya jobb

Lämnade under oklara omständigheter. ”Jag brinner för fastigheter och för att göra affärer”.

Tillbaka till förstasidan