Byggmomsen sänks till sex procent
Vid Fastighetsvärldens seminarium ”Fastighetsmarknaden 2003” igår berättade bostadsminister Lars-Erik Lövdén hur regeringen avser att stimulera bostadsproduktionen. Ambitionen är att öka produktionen till 30 000 nya lägenheter årligen.Den första åtgärden blir en sänkning av byggmomsen. För närvarande pågår arbetet med en proposition som skall föreläggas riksdagen i januari nästa år. Enligt propositionen skall byggmomsen minska från 25 procent till sex procent för vissa lägenhetstyper. EU:s direktiv förhindrar en mer allmän sänkning. De lägenhetstyper som berörs är lägenheter som är mindre än 60 kvm, studentlägenheter och äldreboende. Samtidigt halveras investeringsbidraget för dessa kategorier. Förslaget innebär ändå en förbättring med 50 procent jämfört med enbart investeringsbidrag. Propositionen har alla förutsättningar att vinna gehör i riksdagen. Den närmaste framtiden kommer antagligen också tredimensionell fastighetsbildning se dagens ljus. För närvarande pågår arbetet med en lagrådsremiss. Sannolikt finns det en fungerade lagstiftning redan 1 juli nästa år. Det innebär t.ex. att bebyggelsen i Stockholms innerstad kan förtätas ytterligare. Lövdén angav också externa köpcentrum som lämpliga objekt för lägenhetspåbyggnad.Bland övriga stimulansåtgärder nämnde statsrådet bl.a. att Boverket för närvarande utreder hur kommunernas mark- och exploateringskostnader kan minskas. PBL-lagstiftningen ses också över för att om möjligt snabba på planprocessen . Lövdén hoppades också på att de pågående samtalen mellan hyresgäströrelsen och fastighetsägarna om bruksvärdesystemet skall leda fram till en samsyn om ett mer ”flexibelt” system för hyressättningen. Han avvisade dock tanken på ren marknadshyra helt. Bostadsministern efterlyste också billigare bostäder från byggherrarna. –Det går att bygga billigare, hävdade Lövdén bestämt.
