Brinova förvärvar samhällsfastighet i Malmö
Brinova Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av en samhällsfastighet med ett särskilt boende för äldre med 72 lägenheter i området Segevång i Malmö.
Brinova Fastigheter förvärvar fastigheten Malmö Ögonstenen 2, en centralt belägen byggnad med en uthyrningsbar yta om cirka 4.400 kvadratmeter. Fastigheten omfattar 72 moderna lägenheter, personalutrymmen och allmänna ytor. På fastigheten, som har en areal om cirka 20.000 kvm, finns en stor och parkliknande trädgård med promenadgångar, boulebana och flera uteplatser.
Newsec var säljarens rådgivare i affären.
Fastigheten, som även har 31 utvändiga parkeringsplatser, förvärvas i bolagsform till ett underliggande fastighetsvärde om 115 miljoner kronor.
I samband med förvärvet har ett 10-årigt hyresavtal tecknats med den befintliga operatören, som även är säljare av fastigheten. Detta avtal säkerställer en stabil och långsiktig hyresgäst och innebär att den nuvarande verksamheten kan fortsätta utan avbrott.
Tillträdet av fastigheten är planerat till den 1 oktober 2024.
Vd Per Johansson kommenterar förvärvet:
–Ett utmärkt förvärv av en fastighet på fantastiskt läge. En fastighet där verksamheten som bedrivs möter det stora framtida behovet av särskilt boende. Den kompletterar det befintliga beståndet och genererar förvaltningseffektivitet och ett långt hyresavtal borgar för ett stabilt kassaflöde.
