Foto: Kennet Ruona.

Briggen säljer Hansa i centrala Malmö för 609 mkr

Annons

Areim gör sitt första köp i Malmö. Castellum har via det helägda dotterbolaget Briggen sålt Hansa köpgalleria i centrala Malmö.

Försäljningen uppgick till 609 miljoner kronor netto efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och omkostnader om totalt 27 Mkr, vilket var i linje med senaste värdering. Frånträde sker den 17 oktober 2014. Köpare är Areim.

JLL Tenzing var rådgivare till säljaren Castellum.

Hansa består av två fastigheter om totalt 40.500 kvm, varav 13.700 kvm butiksyta, 9.200 kvm kontor, 9.400 kvm garage, 5.400 kvm bostäder samt 2.800 kvm utbildningslokaler. På butikssidan finns en del vakanser. Tidigare innehöll den ena fastigheten NK (upphörde 1992).

– Hansa är en av våra få större gallerior och affären innebär en renodling av Castellums portfölj, säger Castellums VD Henrik Saxborn i en kommentar.

– Malmö och Öresundregionen är och kommer fortsätta vara en av våra viktigaste tillväxtregioner för utveckling av verksamheten, tillägger Saxborn.

Mikael Hesselvall, ansvarig för transaktionen på Areim:

– Hansa, som är Areim Fond IIs första förvärv i Malmö, har en bra mix av löpande kassaflöde och framtida möjligheter. Vi ser en stor utvecklingspotential inom främst handelssegmentet men även för kontor och bostäder.

Hansa är det fjärde förvärvet i Areim Fond II. Affären genomförs i samarbete med HEA Property Partner som på Areims uppdrag kommer att ansvara för utveckling och förvaltning av Hansa.

– Areims ambition är att ytterligare stärka Hansa som handelsplats i centrala Malmö, säger Therese Rattik, VD på Areim. Att driva ett ombyggnadsprojekt av den här digniteten i centrala Malmö kräver kunskap och lokal närvaro. Vi är därför glada över samarbetet med HEA Property PartnerTillsammans har vi goda kunskaper inom detaljhandel och stor erfarenhet av utveckling av handelsplatser.

I Areim II finns sedan tidigare bland annat Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i Stockholm och Chokladfabriken i Sundbyberg.

Magasinet Fastighetsvärlden Nr 10/2014 som utkommer på måndag innehåller en stor analys av fastighetsmarknaden i Malmö.

Fastighetsvärlden Idag 2014-10-10

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Missvisande från Mäklarstatistik – priserna stiger

Faktiska siffror visar en annan verklighet.

Skogestig om Hötorgsskrapan: ”Vi kanske var lite fega”

Redo för både köp och försäljningar framöver Convendums och WeWorks bakslag Mer resurser till uthyrning  Kritiken mot massmedia om Kista.

Bildextra: Så är nya Five Guys – expansionsplan

Hamburgerkedjan Five Guys har öppnat sin första enhet i Sverige, vid Sergels torg och i Wallenstams nyinköpta Femte Hötorgsskrapan. – ...

Ger upp – grönt ljus för storprojekt om 100.000 kvm

Jubel hos NCC och Fabege. Läs om planerna.

Sydkoreanskt bolag säljer för 450 mkr

45.000 kvm – med udda upplägg kring hyran. Femte ägaren på tio år.

Fastighetsaffärer lyfte NCC – extrautdelning

Affärsområdet Property Development lyckats bäst genom flera försäljningar.

Beslut kring Frihamnen – ej längre riksintresse

Tusentals bostäder kan frigöras efter besked.

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Tillbaka till förstasidan