Bråviken Logistik säljer allt för 1,8 miljarder

Bråviken Logistik har haft Nordanö och Roschier som rådgivare. Köparen har haft CBRE som rådgivare.

Bråviken Logistik-koncernen har ingått ett avtal om att sälja samtliga sina tre fastigheter. Totalt omfattar beståndet ca 140.000 kvm.

– Vi har ingått ett överlåtelseavtal med en extern part om de fastighetsägande bolagen i koncernen, säger Bråvikens vd, Johan Åskogh, till Fastighetsvärlden.

– Vilken den externa parten är vill vi inte säga i dagsläget eftersom affären är villkorad av en extra bolagsstämma.

Är det ett bud utomlands ifrån eller Sverige?
– Det kommer jag inte att kommunicera.

Fastighetsvärlden erfar dock att det handlar om en utomeuropeisk aktör, troligen bortre Asien och Sydkorea.

Bråviken har sedan april 2017 ägt och förvaltat logistikfastigheterna som ingår i affären. Det handlar om:

• Vätet 2 i Norrköping, Stadium är stor hyresgäst.
• Flahult 21:45 i Jönköping. Hyresgäst är Adrito.
• Automobilen 1 i Nyköping. Där är kommunen som stor hyresgäst.

Paretobolaget förvärvade de aktuella fastigheterna i april 2017 från Invesco Real Estate för 1,5 miljarder, läs mer här. Invesco hade då i sin tur tidigare köpt fastigheterna från Alecta, Fortin samt en privat ägare.

– Vi tycker att det är väldigt bra tajming för en försäljning av beståndet. Vi har sett ett ökat intresse för dem och har fått ett attraktivt bud som blir kul att kunna presentera för våra aktieägare. Att realisera värdet nu känns helt rätt, säger Johan Åskogh.

Priset i försäljningen innebär ett fastighetsvärde om 1,8 miljarder kronor, vilket baserat på proformasiffror motsvarar ett pris per aktie efter estimerade transaktionskostnader om cirka 131 kronor, skriver företaget i ett pressmeddelande.

Detta tillsammans med samtliga, sedan noteringen 2017, beslutade utdelningar  motsvarar en totalavkastning om cirka 51 procent.

Företaget kommer att avnoteras från Spotlight Stock Market i och med den frivilliga likvidationen.