Bra utdelningstillväxt hos fastighetsbolagen
Det råder fortfarande riktigt goda tider bland de börsnoterade bolagen visar en genomgång som Fastighetsvärlden gjort av de åtta börsvärdemässigt största kommersiellt inriktade fastighetsbolagen (Pandox renodlat mot hotell ingår ej).
Förvaltningsresultaten per aktie har ökat med i snitt nära 16 procent i de här bolagen under 2018. Samtidigt väljer bolagen att inte dela med sig riktigt lika mycket av ökningen till utdelningen. Hos de här bolagen höjs den med 11,5 procent per aktie i snitt, vilket ändå får anses vara en god utdelningstillväxt.
Förvaltningsresultatens ökningar förklaras överlag av större bestånd, omförhandlade hyresavtal och fortsatt nedpressning av de genomsnittliga räntenivåerna hos bolagen. Inför 2019 ser det fortsatt bra ut för hyrestillväxten medan räntenivån kan tänkas vända uppåt något.
Några bolag utmärker sig med mycket stark tillväxt av förvaltningsresultat per aktie. Det är Wallenstam (27) procent, Fabege (26 procent) och Wihlborgs (19 procent). Både Fabege och Wihlborgs ökar också utdelningen påtagligt med 20 procent respektive 18 procent. Wallenstam är mer konservativa och ökar endast utdelningen med 5 procent.
Lägst tillväxt i förvaltningsresultat visar Atrium Ljungberg och Hufvudstaden med 3 procent respektive 4 procent. Båda dessa bolag väljer dock att höja utdelningen mer än vad förvalningsresultatet växt. Hufvudstaden höjer utdelningen med 6 procent medan Atrium Ljungberg höjer med 8 procent.
