Bra skjuts i förvaltningen hos Balder
Förvaltningsresultatet var Balders bästa gren under det första halvåret. I delårsrapporten framgår att förvaltningsresultatet före skatt lyfte till 763 mkr (537), en ökning med 42 procent.
Resultatet före skatt ökade till 1.842 (1.637) mkr. I det ingår realiserade värdeförändringar från fastigheter med 70 mkr (112) och 723 mkr (1.189) i orealiserade värdeförändringar från fastigheter. Värdeförändringar på derivat bidrog positivt med 142 mkr (–303).
Beståndets värde är högre än vid årsskiftet, 38.071 mkr mot 37.382 mkr då. Företaget har under det här halvåret avyttrat fastigheter för 1.354 mkr. Samtidigt har det investerats för 1.415 mkr. Av det avser 1.029 mkr förvärv.
I och med delårsrapporten har Balder nu 10 års historik, vilket gläder VD:n och storägaren Erik Selin.
”History does not repeat itself, but it rhymes” är ett bra citat att ha i bakhuvudet, skriver Selin i delårsrapporten.
Selin är som alltid lite smått kritiskt till sig själv i VD-kommentaren. Han har flera gånger de senaste åren kritiserat sig själv kring många dåliga beslut avseende derivat under årens lopp. Nu skriver Selin även:
”En annan negativ post, säkert i klass med derivaten, som tack och lov inte behöver redovisas, är affärer som jag kunde ha gjort, där jag hade alla förutsättningar på plats och som jag bedömde som bra men ändå av en eller annan anledning inte genomförde. Jag har kunnat följa många av dessa och kan konstatera att mycket gått mig förbi i onödan. Även här finns potential framgent”.
Erik Selin avslutar med att konstatera att han är lyckligt lottad som får hålla på med det han verkligen gillar att göra tillsammans med personer som han älskar. Selin skriver avslutningsvis:
”Sharam, vVD i Balder, sa till mig en regnig höstkväll när han ringde från bilen på väg hem från Helsingborg: ’Erik, vi har så roligt att jag borde egentligen få betala en avgift för att hålla på med detta’. Jag kan hålla med, jag borde egentligen betala för att få ha mitt jobb”.
