Boultbee skapar fond

Protego Real Estate Investors (Protego) och EFM Sverige (Boultbees förvaltningsbolag) lanserar Nordic Retail Fund som blir den första specialiserade detaljhandelsfonden i Norden. Parterna anser att det med 5,5 miljarder kronor i eget kapital och med en upplåning på upp till 65 procent är möjligt för fonden att växa till 15,5 miljarder kronor. – Just nu är intresset för Norden stort tack vare den attraktiva makroekonomiska miljön i regionen, säger Boultbees VD Bo Falk (bilden) till Fastighetsvärlden.
Annons

EFM:s moderbolag Boultbee har överfört ett antal fastigheter till detta långsiktiga joint venture. Protego och EFM Sverige har skrivit ett tioårigt avtal och EFM Sverige kommer att ansvara för teknisk och ekonomisk förvaltning samt skötseln av fastigheterna inom Nordic Retail Fund och är medinvesterare.
I ursprungsportföljen ingår elva av Boultbees affärcentra och de utgör alltså cirka hälften av bolagets nuvarande bestånd i Norden som uppgår till cirka tio miljarder kronor. Den avyttrade uthyrningsbara ytan uppgår till 303 000 kvadratmeter. Fonden ska investera i
Sverige, Norge, Finland och Danmark.
– De fastigheter vi har kvar inom Boultbee är sådana som är pågående projekt, säger VD Bo Falk till Fastighetsvärlden.
Någon tidsplan för att förvärva för tio miljarder uppges inte utan det är ”snarast möjligt” som gäller. Pergo är Londonbaserat och de ledande personerna bakom bolaget är avhoppare från Aberdeen Property Investors.
– Just nu är intresset för Norden stort tack vare den attraktiva makroekonomiska miljön i regionen. Enligt INREV:s Investment Intentions Survey 2007 är den nordiska regionen det näst mest populära området för externa investeringar. Vi förväntar oss att fonden kommer att bli populär hos investerare i Storbritannien och ute i Europa, säger Charles Weeks, chef för affärsutveckling Protego.
Boultbee ska fortsätta investera i handelsfastigheter och avser att, som tidigare meddelats, inom några år köpa för 10–14 miljarder kronor. Den geografiska basen är något bredare än den som fonden har. Boultbee är även intresserat av den baltiska marknaden.
Boultbee är ett brittiskt bolag som utanför Norden har fastigheter för ett värde av nästan tio miljarder kronor. Bolaget håller nu på att granska marknaden för handelsfastigheter i Nordamerika och synar just nu några portföljer i Kanada.
Fastighetsvärlden Idag 2007-03-27

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan