Ikanos enda kontorshus, Klipporna i Malmö.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Ikano Bostad har Sveriges nöjdaste kontorshyresgäster, enligt CFI:s Fastighetsbarometer. Kruxet är dock att bolaget endast äger ett kontorshus. Högst betyg hos storbolagen inom kontor får Hufvudstaden. När det gäller köpcentrum petades en gigant ner från tronen.

Ikano sålde hela sitt kontorsbestånd 2013, det på Ideon i Lund  om 63.000 kvm – till Wihlborgs.

När Ikano Bostad nu deltar i tävligen om mest nöjda kontorshyresgäster så gör man det med en enda kontorsfastighet, i Hyllie, Malmö, som innehåller 19.000 kvm lokaler. Där finns dessutom Ikea, Ikano Bank och just Ikano Bostad som hyresgäst till stor del av ytorna.

Övriga hyresgäster är Skanska, AAK och Siemens.

Ikano Bostad får ett betyg på 91 på den 100-gradiga skalan i Fastighetsbaromtern, som arrangeras av CFI Group och Fastighetsägarna.

Totalt har 19 bolag betalt för att delta och få kundnöjdheten undersökt.

NKI topp 3 för alla bolag:

  1. Ikano Bostad 91
  2. KLP 88
  3. Hufvudstaden 86

NKI topp 3 för storbolagen:

  1. Hufvudstaden 86
  2. Skandia Fastigheter 80
  3. Lundbergs 79

NKI topp tre köpcentrum:

  1. Giraffen, Kalmar (ägs av Alecta Fastigheter)
  2. Väla, Helsingborg (Skandia Fastigheter)
  3. Kongahälla, Kungälv (Adapta/Alecta)

Det som kan kallas huvudklassen, storbolagstävlingen, togs alltså hem av Hufvudstaden. Av alla fastighetsbolag så var det tio som betalt för att delta.

– Det är oerhört glädjande att Hufvudstaden än en gång tar hem en förstaplats i undersökningen. Det är våra medarbetares gemensamma prestation som gör att vi lyckas leverera branschens bästa service. Vårt tydliga fokus att sätta kunden i centrum ger inte bara nöjda kunder utan också intern stolthet vilket gör jobbet ännu roligare, säger Ivo Stopner, avgående vd Hufvudstaden.

Det är fjärde året i rad som Hufvudstaden toppar den klassen.

Hufvudstaden hade högst värde på image, felanmälan, information, kontaktperson och läge samtidigt som hela 93 procent av de tillfrågade uppger att de skulle rekommendera Hufvudstaden som fastighetsvärd till sina affärsbekanta.

Novi Real Estate ökade sitt NKI med 4 enheter, vilket var bästa NKI-förbättring bland storbolagen. Vilket resultat Novi når är dock hemligt, liksom de övriga utanför topp tre.

Även vid totalvinnaren Ikano Bostad var glädjen stor:

– Vi är verkligen glada och stolta över priset! Detta är ett gott kvitto på att vårt sätt att arbeta fungerar. Egen driftspersonal på plats och en lyhörd och involverande dialog gör att vi kan skapa en bra arbetsmiljö för våra hyresgäster. Det här är verkligen ett arbete som vi gör tillsammans, säger Fredrik Koos, kommersiell förvaltare, kontor och vårdboende, i ett pressmeddelande.

Genomsnittet för branschen var i år 76 på en 100-gradig skala.

I kategorin köpcentrum petades Väla i Helsingborg ner från tronen som man innehaft väldigt länge. Högst NKI-betyg fick istället Giraffen i Kalmar som ägs av Alecta Fastigheter och som förvaltas av Newsec.

– Som fastighetsägare betyder det mycket att få veta att våra hyresgäster trivs och är nöjda. Det är vår övertygelse att det i förlängningen uppskattas av alla de människor som besöker handelsplatsen för att shoppa, äta gott och umgås. Hela centrumteamet och Newsec har gjort ett enastående jobb. Vi är väldigt glada för utmärkelsen och för att flera av våra handelsplatser i landet klättrar uppåt i årets barometer, säger Anders Pettersson, Affärsområdeschef Handel, på Alecta Fastigheter, som äger Kvarteret Giraffen.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2022

Den 5 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2022. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Realplay

Proaktiva bolag gör bättre affärer

Kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt går främst att få till om man är proaktiv. Hos Realplay diskuteras framförhållning och kontroll för att förbättra utfallet.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Tillbaka till förstasidan