Bostäder och hög belåning är melodin

Den senaste månaden är det de högbelånade samt bostadsbolag och bostadsutvecklare som varit tydliga vinnare på börsen bland fastighetsbolag med över en miljard i börsvärde.

Annons

Större optimism kring sjunkande räntor och lyckade refinansieringar har satt tydliga spår för hur börsen värdesätter bolag med stort bostadsinnehav.

Sett till utvecklingen de tre senaste månaderna så är det just det segmentet som toppar, men hela eller nästan hela den uppgången har kommit den senaste månaden.

Det är Neobo (+36%), Klarabo B (+20%) samt JM (+20%)

Även på nedsidan är det märkligt nog samma segment som ”toppar”.

Bonava B (-22%), SBB B (-19%) samt Aros (-17%).

Värt att notera är att både Bonava och Aros under den här perioden haft olika former av konsolideringsaktiviteter med nyemission respektive sammanslagning (Aros-Besqab) som kan ha påverkat utvecklingen momentant.

Den senaste månaden har samtliga bolag i de nedanstående tabellerna (som visar utvecklingen under det första kvartalet) haft positiv utveckling. Går vi ett år bakåt så är det tolv av dessa bolag som har haft en positiv kursutveckling medan åtta visat en negativ utveckling.

Allra bäst kursutveckling de senaste 12 månaderna av nedanstående 20 listade bolag har Neobo haft med +51% följt av Klarabo med 48% och Pandox med 37%.

Sämst utveckling har SBB B haft med -71% följt av Bonava B med -71% och Nyttobostäder med -49%.

Allra bäst (bland bolag med över en miljard i börsvärde) de senaste 12 månaderna har dock Balder gått med en kursutveckling om +81%

Vårkänning under 1:a kvartalet

Neobo +36%
Klarabo B +20%
JM +20%
Fastpartner A +19%
Pandox +18%
Nyttobostäder +13%
Logistea +11%
K2A +10%
Trianon B +10%
Catena +8%

Vinterkyla under 1:a kvartalet

Bonava B -22%
SBB -19%
Aros -17%
K-Fast -15%
Atrium Ljungberg -11%
Hufvudstaden -10%
Fabege -10%
Arlandastad -8%
Fortinova -8%
Wallenstam -8%

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan