Bostäder alternativ för AMF efter Swedbanks flytt
Svår kontorsfastighet om 32.200 kvm i fantastiskt bostadsläge. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden arbetar AMF Fastigheter sedan en tid med olika alternativ för fastigheten Ångtvätten 22 på Stora Essingen. Den stora hyresgästen Swedbank ska flytta sin IT-verksamhet från den fastigheten till bankens huvudkontor i Sundbyberg (läs mer här). Fastigheten innehåller 32.200 kvm kontor.
– Vi vill ta det i rätt ordning och prata med staden först, säger VD Mats Hederos kortfattat till FV och berättar att Swedbank har ett ”gällande hyresavtal”, utan att nämna längden.
Ångtvätten 22 har fyra till sex våningsplan ovan mark samt ett flertal våningsplan i suterräng. Byggnaden består av tre sammanbyggda delar där den ursprungliga byggdes 1939. En större tillbyggnad genomfördes 1983 samt ytterligare en 1991. Fastigheten har ett fantastiskt läge med vattenutsikt åt tre håll, mot Alviks strand, Fredhäll på Kungsholmen och Lilla Essingen.
Flera vattennära kontorsfastigheten i närområdet har sålts den senaste tiden. Vasakronan har sålt fastigheten Primus 1 på Lilla Essingen till Oscar (26.000 kvm kontor som ersätts med en byggrätt om 42.000 kvm BTA, läs mer här) och Profi Fastigheter har sålt Alviks Terrass till JM (läs mer här).
Även AMF Fastigheter har sålt en kontorsfastighet vid vattenläge som är tänkt för bostadsändamål. I oktober 2014 sålde bolaget kolossen Marievik 15, vid Liljeholmen. Det nuvarande kontorshuset om 40.000 kvm ska jämnas med marken och ersättas med ett flertal bostadshus, varav några höga (läs mer här).
Fastighetsvärlden Idag 2016-02-17
