Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Det kan finnas fynd att göra bland börsbolagen som nu värderats ned rejält i oron för räntan och inflationen, det menar Joakim Arvius, vd för den svenska verksamheten hos Pangea Property Partners.

Börsmarknaden har reagerat väldigt snabbt på ränteuppgången samt de tydliga tecknen på en kraftig inflationsuppgång. Men den underliggande fastighetsmarknaden är fortfarande sund och aktiviteten fortsatt god. Någon risk för en krasch ser inte Joakim Arvius på Pangea när han frågas ut om investerarmarkanden i det senaste avsnittet från Realplay.

– Vi gör samma bedömning som de flesta aktörer att vi just nu har en inflation som skenat på grund av vissa flaskhalsproblem. Riksbanken kommer inte att ta i med storsläggan, det här är en tillfällig puckel vi kommer att passera, säger Arvius.

Han konstaterar att börsbolagen nu inte har samma förvärvsiver som tidigare men att fonder och institutionellt kapital täcker upp väl och att efterfrågan på fastigheter finns kvar.

Samtidigt håller Arvius med om att det finns en viss sättning på marknaden. Han nämner till exempel att bostäder, som inte har någon direkt koppling av intäkterna till inflationen, kortsiktigt kan gå lite sämre.

Hotell är ett segment som han tycker har möjlighet att komma igen starkt. Beläggning samt rumspriser har vänt upp tydligt men än så länge är bankerna fortsatt njugga till det segmentet och därför är finansieringen av sådana affärer en utmaning.

Joakim Arvius ser också möjligheter till en ökad aktivitet med bolagsförvärv på börsen. Många bolag handlas med tydlig rabatt.

– Där finns fynd att göra, konstaterar Arvius.

Se hela avsnittet på Realplay och hör på ytterligare råd och tankar från experten.

Fler Nyheter från förstasidan

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen 2022

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

Lista: Så många från bolagen åker till Almedalsveckan

I många fall något färre deltagare. Ett stort bolag nobbar helt.

SBB rusade – steg med 18%

Uppåt på börsen under fredagen.

Randviken säljer för 490 mkr

23.000 kvm och hyresintäkter på 26,4 mkr/år.

SBB ökar säljtakten – avyttrar för hela 860 mkr

Avyttrar fyra fastigheter till två aktörer,

Hon blir ny vd för 67-miljarderbolag

Välkänd person blir vd för bolag med 28.000 bostäder.

Vill stoppa kriminella i fastighetsbanschen

Affärer ska kunna stoppas. Morgan Johansson: ”Den svenska fastighets­marknaden kan enkelt utnyttjas av den organiserade brottsligheten”.

Realplay

Online på väg att möta offline

Den vanliga butikshandeln upplever något av ett uppsving just nu. E-handeln kommer dock mer än dubblas fram till 2030 tror experter. Men ska det ske genom hemleveranser, ombud, boxar eller olika hybridformer?

Hoppar av skolköp från Sisab

”Försvårar för planeringen av finansieringen”.

Nye Åhlénsägaren: ”Dags att tänka över hyresnivåerna”

Åhléns nya storägare Ayad Al Saffar i FV-intervju om expansionsplaner, vägen till framgång, hyresnivåer och om sen på att äga fastigheter.

Wonna I de Jong förvärvar stort på Östermalm

Miljardaffär med stor fastighet.

Miljardköper igen efter nya hotläget – Balderbolag säljer

Har ägt sedan 2014. Fastighetsvärdet upp 167 procent på åtta år.

Klassiska Gondolen byter ägare

Renoveras och öppnar på nytt nästa år. Lallerstedt lämnar. Klart med ny aktör.

Beskedet: Grönan byggs ut

Ökar nöjesparkens yta med 20 procent.

Tillbaka till förstasidan