Stationsgallerian i Uppsala (Fotograf Tor Johnsson)

Bonnier slår till och köper nya Uppsala Entré från SPP

En av Uppsalas mest moderna kontorsfastigheter, Uppsala Entré, har fått en ny ägare när SPP säljer till Bonnier Fastigheter. Fastighetsvärlden bedömer priset till strax under 700 miljoner kronor. Det är Bonniers första fastighetsköp utanför Stockholmsområdet.

Bonnier Fastigheter förvärvar Stationsgallerian i Uppsala (Uppsala Entré), bestående av fastigheterna Fålhagen 70:1 och Fålhagen 70:3, från SPP Fastigheter.

Säljarens rådgivare var CBRE.

Fastigheterna inrymmer ett kontorshus på ca 12 .700 kvm samt en intilliggande garagebyggnad med ca 150 garageplatser.

SPP förvärvade den aktuella fastigheten från Skanska hösten 2012 för 537 miljoner kronor, läs mer här.

Priset nu är hemligt, men Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till strax under 700 miljoner kronor och yielden till strax under 5 procent.

I senaste magasinet Fastighetsvärlden (Nr 3/2018) finns en ortsanalys över Uppsala. Där framgår att SPP ska sälja och att kommunen är stor hyresgäst på ett utgående kontrakt med låg hyra.

– Bonnier Fastigheter har under flera år haft en positiv utveckling och i vår nuvarande strategi ingår en fortsatt tillväxt på nya prioriterade marknader där Uppsala ingår. Det känns väldigt bra att kunna ta första steget in på Uppsalamarknaden genom detta förvärv, säger Tomas Hermansson, VD för Bonnier Fastigheter:

– Uppsala är en intressant region med stor potential. Vår målsättning är att bli en lokal långsiktig aktör genom att förvärva ytterligare kontorsfastigheter i framför allt närområdet till de nu köpta fastigheterna samt i andra bra citynära lägen i Uppsala, säger transaktionsansvarig Björn Boestad på Bonnier Fastigheter.

Marita Loft VD för Storebrand Fastigheter:

– För Storebrand/SPP har det varit viktigt att hitta en köpare som fortsätter att ha ett långsiktigt engagemang i fastigheten och närområdet, Bonnier Fastigheter är en sådan fastighetsägare.

Bonnier Fastigheter, som är helägt av familjen Bonnier, bildades 1985 för att förvalta och utveckla Bonnierkoncernens fastighetsinnehav. Företaget äger och förvaltar kommersiella fastigheter inom Storstockholm. Merparten av fastigheterna är centralt belägna i Stockholms innerstad, men bolaget satsar även på de expansiva områdena Kista, Kungens Kurva, Värtahamnen och nu även i Uppsala. För närvarande äger och förvaltar bolaget fastigheter med en total yta av ca 300.000 kvm.

Läs gärna Fastighetsvärldens exklusiva porträttintervju med Carl-Johan Bonnier. Artikeln har rubriken ”Pressen på nya vinster – redo att dubbla”.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan