Kungsängen 15:1. Foto: Bonnier.

Bonnier köper för miljarden från Hemfosa i Uppsala

Bonnier Fastigheter köper en stor kontorsfastighet i centrala Uppsala av Hemfosa för en miljard kronor. Det är Bonniers andra förvärv i staden.

Kort efter sitt intåg i Uppsala slår Bonnier Fastigheter alltså till med ännu ett stort köp. Den aktuella fastigheten Kungsängen 15:1 ligger 400 meter från centralstationen utmed Fyrisån i korsningen av Östra Ågatan och Strandbogatan. Fastigheten är i princip fullt uthyrd och bland hyresgästerna finns Arbetsförmedlingen, Nordea, Bjerking, Telia och Uppsala läns landsting. Kvarteret som är uppfört i två etapper 1993 och 2003 består av sex huskroppar.

Den totala uthyrbara ytan uppgår till drygt 24.500 kvadratmeter och där finns även en byggrätt på runt 6.000 kvadratmeter. Därutöver finns 160 garageplatser och 40 parkeringsplatser.

– Fastigheten ligger i ett av Uppsalas bästa kontorslägen på promenadavstånd från centralstationen i ett område vars attraktivitet vi tror kommer att stärkas ytterligare i framtiden. Genom detta förvärv fortsätter vi vår satsning på att etablera oss som en betydande aktör på Uppsalas fastighetsmarknad, säger Tomas Hermansson, vd på Bonnier Fastigheter.

I början av maj gjorde bolaget sitt första köp i Uppsala, och det första utanför Stockholmsområdet. Bonnier förvärvade då kontorshuset Uppsala Entré från SPP. Fastighetsvärlden bedömde priset till strax under 700 miljoner kronor.

Jenny Lindholm, tillförordnad transaktionschef på Hemfosa, kommenterar försäljningen så här:

– Vi har lyckats genomföra en bra affär där vi avyttrar en kommersiell fastighet i en stark marknad. Med det kapital som frigörs genom försäljningen kan vi fokusera på nya investeringar som bidrar till en ökad intjäningsförmåga.

Hemfosas vd Jens Engwall berättade i april 2018 att bolaget övervägde att sälja den centrala fastigheten i Uppsala samt även planerade att avyttra stora fastigheter i Mölndal och Göteborg, läs mer här.

Läs gärna Fastighetsvärldens exklusiva personporträtt med Bonnierfamiljens frontperson, Carl-Johan Bonnier. Artikeln har rubriken ”Pressen på nya vinster”. Där berättar Bonnier bland annat om bolagets planerade offensiv inom fastigheter.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan