Bolagens totalavkastning sjunker

Annons

Läs även

Under den senaste 12-månadersperioden har de svenska börsnoterade fastighetsbolagens bestånd haft något lägre värdestegring än perioden innan. Det är orsaken till att totalavkastningen sjunkit från 8,4 procent till 7,0 procent. Det visar IPD Sweden Quarterly Listed Property Market Monitor.

Totalavkastningen om 7,0 procent under den senaste tolvmånadersperioden består av 5,4 procent direktavkastning och 1,6procent värdestegring. Sedan införandet av IFRS 2005 har direktavkastningen varierat mellan 5,4 procent och 6,4 procent för sektorn som helhet. Det historiska genomsnittet ligger på 5,7 procent. Värdetillväxten däremot har varit betydligt mer volatil och varierat nästan 15 procentenheter från höga 10 procent per år till negativa 5 procent med ett historiskt genomsnitt på 3,3 procent, vilket motsvarar dubbla inflationstakten.

– Värdestegringen är lägre men totalavkastningen är fortfarande attraktiv. Även om obligationsräntor har stigit markant på sistone så fortsätter fastigheter att erbjuda en tilltalande spread, vilket tillsammans med sektorns stabila direktavkastning kommer att fortsätta att attrahera kapital, kommenterar Erik Nyman, Vice President & Head of Nordic Business Development, IPD.

Fastighetsvärlden Idag 2013-08-28

Läs även

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Convendum lämnar Vasakronan – kan fyllas snabbt

Vasakronans har redan en lösning för de stora lokalerna.

Convendum ute ur rekonstruktionen

Lista: Här finns Convendums enheter – se vilka som stängt

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

 Tillbaka till förstasidan