Bolagens totalavkastning sjunker

Annons

Under den senaste 12-månadersperioden har de svenska börsnoterade fastighetsbolagens bestånd haft något lägre värdestegring än perioden innan. Det är orsaken till att totalavkastningen sjunkit från 8,4 procent till 7,0 procent. Det visar IPD Sweden Quarterly Listed Property Market Monitor.

Totalavkastningen om 7,0 procent under den senaste tolvmånadersperioden består av 5,4 procent direktavkastning och 1,6procent värdestegring. Sedan införandet av IFRS 2005 har direktavkastningen varierat mellan 5,4 procent och 6,4 procent för sektorn som helhet. Det historiska genomsnittet ligger på 5,7 procent. Värdetillväxten däremot har varit betydligt mer volatil och varierat nästan 15 procentenheter från höga 10 procent per år till negativa 5 procent med ett historiskt genomsnitt på 3,3 procent, vilket motsvarar dubbla inflationstakten.

– Värdestegringen är lägre men totalavkastningen är fortfarande attraktiv. Även om obligationsräntor har stigit markant på sistone så fortsätter fastigheter att erbjuda en tilltalande spread, vilket tillsammans med sektorns stabila direktavkastning kommer att fortsätta att attrahera kapital, kommenterar Erik Nyman, Vice President & Head of Nordic Business Development, IPD.

Fastighetsvärlden Idag 2013-08-28

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan