Bockasjö storsatsar på fastigheter i Dubai

Boråsföretaget Bockasjö AB, som i februari 2004 förvärvade en stor postterminal från Kuwait-ägda Terminal Real Estate, säljer fyra fastigheter i Borås till Kungsleden. Köpeskillingen är 545 miljoner kronor och direktavkastningen cirka sju procent. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 107 500 kvadratmeter med övervägande lager- och logistiklokaler och har ett totalt hyresvärde om 49,4 miljoner. Fastigheterna är fullt uthyrda. Bockasjö AB ägs av Joakim Hedin och Paul Frankenius och bolaget avyttrar genom affären större delen av sitt svenska fastighetsinnehav.
– Beståndet har varit en bra affär. Nu kommer stora delar av kapitalet att allokeras till Dubai där vi är väldigt aktiva. Vi sålde nyligen en butiks- och kontorsfastighet till en amerikansk fastighetsägare och nu ska bygga fyra logistikfastigheter, säger Joakim Hedin, VD Bockasjö AB, till Fastighetsvärlden Idag.
Bolaget har haft ett ägande under tio procent i European Business Center som avyttrats och äger nu en tredjedel av ett bolag som under våren ska börja uppföra fyra logistikanläggningar om totalt 90 000–120 000 kvadratmeter. Investeringen i det senare projektet är på nästan 700 miljoner kronor.
– Det är fantastiska avkastningar där nere, 25–30 procent. Det är en spännande marknad med samma produktionskostnader som här hemma och högre hyror, säger Hedin.
Fastighetsvärlden Idag 2007-09-26

Fler Nyheter från förstasidan

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Tillbaka till förstasidan