Bluff: Prospekt lovade “guld och gröna skogar”

Igår hölls det obligationsägarmöte i Köpenhamn för Allokton Properties II AB. Endast ägare till drygt 18 procent av obligationerna fanns på plats. Inför mötet hade den nya ledningen sedan i somras, tillsammans med sin rådgivare Newsec, tagit fram en bakgrunds- och nulägesbeskrivning. I analysen över intjäningen framkommer att kassaflödet för obligationsstruktur nr II aldrig varit i närheten av de siffror som presenterades i det ursprungliga obligationsprospektet.
Annons

Klen uppslutning på Alloktons obligationsägarmöte. Igår hölls det obligationsägarmöte i Köpenhamn för Allokton Properties II AB. Endast ägare till drygt 18 procent av obligationerna fanns på plats. Det förslag som fanns om att förlänga fristen för betalning av förra årets ränta på obligationerna till nästa år drogs tillbaka då det fanns ett klart motstånd mot det.
Beslut togs dock vid mötet att godkänna en uppskjuten räntebetalning av räntan på obligationerna som förfaller till betalning den 31 mars i år till 31 mars 2011.
Inför mötet hade den nya ledningen sedan i somras, tillsammans med sin rådgivare Newsec, tagit fram en bakgrunds- och nulägesbeskrivning.
I analysen över intjäningen framkommer att kassaflödet för obligationsstruktur nr II aldrig varit i närheten av de siffror som presenterades i det ursprungliga obligationsprospektet. Totalt uppgår avvikelsen till –65 miljoner under åren 2006–2009, 15 procent lägre än budgeterat. Situationen är likartad för övriga strukturer och den totala avvikelsen är –237 miljoner, vilket var 24 procent under de budgeterade siffrorna.
Det konstateras också att bolaget haft tre olika majoritetsägare och fem olika VD:ar under fyra år. Det samt avsaknaden av en väl fungerande organisation och kontrollfunktioner har bidragit till de klena resultaten.
Fastighetsvarlden Idag 2010-03-03

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan