Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Kanadensiska Brookfield vill följa upp det stora jv-förvärvet från SBB med fler köp i Norden. Det uppger bolaget för Fastighetsvärlden.

Annons

SBB:s tänkta storaffär med ett fastighetsvärde om 9 miljarder med en utländsk instituton avbröts i sista stund. Enligt uppgift till FV var det SBB som tog det beslutet.

In steg istället jätten Brookfield som därmed räddade SBB:s nödvändiga avyttring – och som såg till att volymen blev nästan 150 procent större (49 procent av det totalt underliggande fastighetsvärdet i affären). Avyttringen har av SBB sett som viktig för att behålla en god rating.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har Brookfield endast funnits med i skarpa diskussionerna i några veckor, så det rör sig om en blixtaffär på alla sätt. Första direktsamtalet ägde rum för tre veckor sedan. Det kanadensiska bolaget har funnits med i preliminära diskussioner sedan i början av oktober.

Brookfield, med huvudkontor i Toronto, har tillgång till mycket kapital, har stor erfarenhet av liknande tillgångar och har en förmåga att agera snabbt när det behövs. Så det blev en perfekt match för SBB.

Företrädare för Brookfield uppger för FV att man gärna ökar fastighetsbeståndet i Sverige ytterligare.

Brookfield äger idag tillgångar för ungefär 5 miljarder dollar i Norden, där merparten är annat än fastigheter (bolaget gjorde nyligen en affär med partnership med Alecta för Telias telecom towers).

Bolaget har utökat sin närvaro i Europa och har under de senaste åren även börjat följa Norden allt ner och ser regionen som attraktiv för fler investeringar.

Brookfield har en långsam placeringshorisont och utesluter inte heller fler förvärv inom social infrastruktur, liknande jv-köpet från SBB. Några uttalade volymmål finns inte.

Fastighetsvärlden kan berätta att i Sverige finns Brookfield med på delar av det logistikbestånd som Panattoni förvärvade från Kilenkrysset i den rekordstora markaffären i juni.Strax därefter köpte Brookfield två av utvecklingsfastigheterna. Det var Brookfields allra första fastighetsaffär i Sverige. Logistikaffären gäller Rosersberg (nära Arlanda) och Strängnäs, totalt en markyta om över 600.000 kvm.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan