Blackstone köper landmärke i Paris för 7,5 mdr
Blackstone förvärvar prestigefastigheten Centre d’Affaires Paris Trocadéro i centrala Paris för 700 miljoner euro, drygt 7,5 miljarder kronor, från Union Investment
Affären markerar en försäljning med premie som understryker den fortsatta attraktionskraften hos förstklassiga kontorsfastigheter i Paris – trots osäkerheter på marknaden i stort.
Den 41.000 kvm stora blandfastigheten, strategiskt belägen vid Place du Trocadéro mittemot Palais de Chaillot i Paris exklusiva 16:e arrondissement, är en av de mest betydelsefulla kontorstransaktionerna i den franska huvudstaden i år. Priset motsvarar cirka 185.000 kr/kvm.
Fastigheten byggdes ursprungligen av Société Générale 1913 som en bankbyggnad, och omvandlades till en flerhyresgästfastighet i början av 1990-talet. 27.500 kvm är kontor, 6.000 kvm bostäder och 3.000 kvm är butiker och restauranger. Utöver det finns lite andra ytor.
Union Investment förvärvade den 2003 för 284 miljoner euro. Affären, som slutfördes till ett pris över fastighetens senaste värdering.
– Under vår långa innehavsperiod har vi kontinuerligt förbättrat uthyrningsytorna och servicen i Centre d’Affaires Paris Trocadéro, vilket har ökat aktieägarvärdet för våra investerare, säger Martin Schellein, chef för Investment Management Europa på Union Investment Real Estate.
– Centre d’Affaires Paris Trocadéro är en prestigefastighet på en av de mest eftertraktade adresserna i Paris. Förvärvet visar på vår tilltro till den europeiska kontorsmarknaden och vår övertygelse om att rätt tillgångar på förstklassiga lägen, i kombination med vårt kapital och vår gedigna förvaltningskompetens, fortsatt erbjuder attraktiva möjligheter till värdeskapande, säger James Seppala, chef för Real Estate Europe på Blackstone.
