Kontorsbyggnaden sedd ”bakifrån”, från en av de planerade gränserna. Illustration: BSK

Bildextra: Wallfast redo dra igång miljardsatsning i Värtan

30.000 kvm kontor, hotell och bostäder. Wallfast smider sedan ungefär tio år byggplaner i Värtan. I samband med att Stockholm stads planer för området växt har även Wallfast planer förändrats. Det Wallfast nu planerar för att bygga är 10.000 kvm kontor, 10.000 kvm hyresbostäder och 10.000 kvm hotell.

– Planen är att vi ska börja bygga i början av 2019, och det är fullt möjligt att vi går igång med merparten ungefär samtidigt, säger Mikael Eskils, VD vid Wallfast till Fastighetsvärlden.

Wallfast ägs av Soya Group där familjen Wallenius är huvudägare.

Av kontorsytan planerar Wallenius att själva uppta ungefär halva ytan. Gruppen lämnar då sina egna lokaler i den fastighet vid Södra station på Södermalm som bolaget äger.

Wallfast har en marktilldelning över flera kvarter i den södra delen av Värtahamnen. Kontorshuset ska byggas längs med vattnet och blir 10–12 våningar högt. Hotellet (8 våningar) i den södra delen av kvarteret och bostäderna (5–7 våningar) in mot land. Totalt sett rör det sig om en investering i miljardklassen. Wallfast markanvisningar har ändrats och flyttats två gånger till följd av den option SEB hade, men inte utnyttjade, för ett stort kontorshus. Mikael Eskils kommentar till SEB:s beslut att inte utnyttja optionen:

–Det var väldigt snopet, säger Mikael Eskils.

Han konstaterar dock att de ändrade planerna bidragit till möjligheten att skapa något riktigt bra i området.

En handfull fastighetsägare satsar på kommersiella lokaler i Värtahamnen. Wallfast projekt är inringat i gult. Vasakronans färdigbyggda fastighet syns i vitt. Kungsledens projektfastighet i grönt och Niams i rött. Bonnier Fastigheters planerade landmärke är inringat i blått. Bonnier har för övrigt tre projektfastighets i området. Visionsbild Södra Värtan. Bild: AIX Arkitekter och Suteki studios. Ringar: Fastighetsvärlden.
I mitten av bilden syns bostadshuset. Den något högre byggnaden bakom är hotellet och till vänster syns kontorshuset. Gångbrons placering är oklar. Illustration: CF Møller och Dinell Johansson.
Kontorshuset sett från kajen. Totalt planerar Wallfast för 10.000 kvm kontorslokaler, varav hälften behövs för det egna ägarbolagets verksamhet.
Även hotelldelen blir cirka 10.000 kvm. Wallfast har ännu inte börjat marknadsföra projektet för operatörer, men känner ett starkt intresse.
Wallfast är en av aktörerna i området som satsar på hyresrättslägenheter. Trappan leder upp till en förhöjd innergård.
Representanter ur fastighetsägargruppen för Värtan. Rikard  Henriksson (Niam), Mikael  Eskils (Wallfast), Biljana  Pehrsson (Kungsleden), Tomas  Hermansson (Bonnier Fastigheter), Johan  Castwall (Stockholms hamnar) och Håkan Falk, exploateringsdirektör vid Stockholms stad.

Fler Nyheter från förstasidan

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Tillbaka till förstasidan