Kontorsbyggnaden sedd ”bakifrån”, från en av de planerade gränserna. Illustration: BSK

Bildextra: Wallfast redo dra igång miljardsatsning i Värtan

30.000 kvm kontor, hotell och bostäder. Wallfast smider sedan ungefär tio år byggplaner i Värtan. I samband med att Stockholm stads planer för området växt har även Wallfast planer förändrats. Det Wallfast nu planerar för att bygga är 10.000 kvm kontor, 10.000 kvm hyresbostäder och 10.000 kvm hotell.

– Planen är att vi ska börja bygga i början av 2019, och det är fullt möjligt att vi går igång med merparten ungefär samtidigt, säger Mikael Eskils, VD vid Wallfast till Fastighetsvärlden.

Wallfast ägs av Soya Group där familjen Wallenius är huvudägare.

Av kontorsytan planerar Wallenius att själva uppta ungefär halva ytan. Gruppen lämnar då sina egna lokaler i den fastighet vid Södra station på Södermalm som bolaget äger.

Wallfast har en marktilldelning över flera kvarter i den södra delen av Värtahamnen. Kontorshuset ska byggas längs med vattnet och blir 10–12 våningar högt. Hotellet (8 våningar) i den södra delen av kvarteret och bostäderna (5–7 våningar) in mot land. Totalt sett rör det sig om en investering i miljardklassen. Wallfast markanvisningar har ändrats och flyttats två gånger till följd av den option SEB hade, men inte utnyttjade, för ett stort kontorshus. Mikael Eskils kommentar till SEB:s beslut att inte utnyttja optionen:

–Det var väldigt snopet, säger Mikael Eskils.

Han konstaterar dock att de ändrade planerna bidragit till möjligheten att skapa något riktigt bra i området.

En handfull fastighetsägare satsar på kommersiella lokaler i Värtahamnen. Wallfast projekt är inringat i gult. Vasakronans färdigbyggda fastighet syns i vitt. Kungsledens projektfastighet i grönt och Niams i rött. Bonnier Fastigheters planerade landmärke är inringat i blått. Bonnier har för övrigt tre projektfastighets i området. Visionsbild Södra Värtan. Bild: AIX Arkitekter och Suteki studios. Ringar: Fastighetsvärlden.
I mitten av bilden syns bostadshuset. Den något högre byggnaden bakom är hotellet och till vänster syns kontorshuset. Gångbrons placering är oklar. Illustration: CF Møller och Dinell Johansson.
Kontorshuset sett från kajen. Totalt planerar Wallfast för 10.000 kvm kontorslokaler, varav hälften behövs för det egna ägarbolagets verksamhet.
Även hotelldelen blir cirka 10.000 kvm. Wallfast har ännu inte börjat marknadsföra projektet för operatörer, men känner ett starkt intresse.
Wallfast är en av aktörerna i området som satsar på hyresrättslägenheter. Trappan leder upp till en förhöjd innergård.
Representanter ur fastighetsägargruppen för Värtan. Rikard  Henriksson (Niam), Mikael  Eskils (Wallfast), Biljana  Pehrsson (Kungsleden), Tomas  Hermansson (Bonnier Fastigheter), Johan  Castwall (Stockholms hamnar) och Håkan Falk, exploateringsdirektör vid Stockholms stad.

Fler Nyheter från förstasidan

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Bra drag i gröna distriktet

Många aktörer ger insikter om olika perspektiv på hållbarhet.

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Misslyckande blir stor markanvisning

Ska bygga i södra Stockholm. 160 bostäder ingår.

Tillbaka till förstasidan