Kontorsbyggnaden sedd ”bakifrån”, från en av de planerade gränserna. Illustration: BSK

Bildextra: Wallfast redo dra igång miljardsatsning i Värtan

Annons

30.000 kvm kontor, hotell och bostäder. Wallfast smider sedan ungefär tio år byggplaner i Värtan. I samband med att Stockholm stads planer för området växt har även Wallfast planer förändrats. Det Wallfast nu planerar för att bygga är 10.000 kvm kontor, 10.000 kvm hyresbostäder och 10.000 kvm hotell.

– Planen är att vi ska börja bygga i början av 2019, och det är fullt möjligt att vi går igång med merparten ungefär samtidigt, säger Mikael Eskils, VD vid Wallfast till Fastighetsvärlden.

Wallfast ägs av Soya Group där familjen Wallenius är huvudägare.

Av kontorsytan planerar Wallenius att själva uppta ungefär halva ytan. Gruppen lämnar då sina egna lokaler i den fastighet vid Södra station på Södermalm som bolaget äger.

Wallfast har en marktilldelning över flera kvarter i den södra delen av Värtahamnen. Kontorshuset ska byggas längs med vattnet och blir 10–12 våningar högt. Hotellet (8 våningar) i den södra delen av kvarteret och bostäderna (5–7 våningar) in mot land. Totalt sett rör det sig om en investering i miljardklassen. Wallfast markanvisningar har ändrats och flyttats två gånger till följd av den option SEB hade, men inte utnyttjade, för ett stort kontorshus. Mikael Eskils kommentar till SEB:s beslut att inte utnyttja optionen:

–Det var väldigt snopet, säger Mikael Eskils.

Han konstaterar dock att de ändrade planerna bidragit till möjligheten att skapa något riktigt bra i området.

En handfull fastighetsägare satsar på kommersiella lokaler i Värtahamnen. Wallfast projekt är inringat i gult. Vasakronans färdigbyggda fastighet syns i vitt. Kungsledens projektfastighet i grönt och Niams i rött. Bonnier Fastigheters planerade landmärke är inringat i blått. Bonnier har för övrigt tre projektfastighets i området. Visionsbild Södra Värtan. Bild: AIX Arkitekter och Suteki studios. Ringar: Fastighetsvärlden.
I mitten av bilden syns bostadshuset. Den något högre byggnaden bakom är hotellet och till vänster syns kontorshuset. Gångbrons placering är oklar. Illustration: CF Møller och Dinell Johansson.
Kontorshuset sett från kajen. Totalt planerar Wallfast för 10.000 kvm kontorslokaler, varav hälften behövs för det egna ägarbolagets verksamhet.
Även hotelldelen blir cirka 10.000 kvm. Wallfast har ännu inte börjat marknadsföra projektet för operatörer, men känner ett starkt intresse.
Wallfast är en av aktörerna i området som satsar på hyresrättslägenheter. Trappan leder upp till en förhöjd innergård.
Representanter ur fastighetsägargruppen för Värtan. Rikard  Henriksson (Niam), Mikael  Eskils (Wallfast), Biljana  Pehrsson (Kungsleden), Tomas  Hermansson (Bonnier Fastigheter), Johan  Castwall (Stockholms hamnar) och Håkan Falk, exploateringsdirektör vid Stockholms stad.

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm 2024

Den 23 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Spegelsalen, Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.

Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

Tillbaka till förstasidan