Bildextra: Unika bilder från Slussgårdens Snäckan 8

När Fastighetsvärlden visas runt i fastigheten Snäckan 8 vid Tegelbacken är arbetet i full gång för att bli klart till invigningen av den stora konferensanläggningen Stockholm View den 3 september. Papp skyddar trägolven, och stolarna i aulan är klädda med plast liksom landskapet längs trappan upp mot våningsplan 3.

Slussgårdens vd Lars Kinneholm och FV möts i Tysta Marigången som minst sagt har fått sig ett uppsving. Gången var tidigare mest en genomfart för cyklister som susade förbi, och skejtare.

– Det var ett populärt tillhåll för skejtare. Här åkte jag själv skateboard. Nu när det är renoverat har det blivit väldigt fint, säger han.

Och det är stor skillnad mot tidigare – gången är ljus och fräsch, med konstverket Sneckan av konstnären Katja Pettersson, just formad som en snäcka, som hänger från de stora takfönstren högt däruppe.

I huvudentrén till Slussgårdens fastighet blir det bar och kafé, samt reception för besökare och för hyresgäster. Serveringen kommer även att rinna över ut i Tysta Marigången, för den som är sugen på ett glas eller en kaffe till och från jobbet, skyddat från väder och vind, men ändå med en känsla av att sitta utomhus.

– Vi vill bidra till att skapa folkliv i Tysta Marigången med en uteservering. Gången öppnar verkligen upp kvarteren mellan Klara och Gamla stan, säger Susanne Öberg, projektledare för Snäckan 8.

PwC flyttar in vid årsskiftet och då är det tänkt att hela byggnaden ska stå klar. Revisions- och rådgivningsbyrån hyr hela 16 100 kvm och tar därmed alla kontorsytor i huset. Från början, när Slussgården gick in i affären med Skanska år 2016, var planen att Slussgårdens ägare SKR (Sveriges Kommuner och Regioner) skulle flytta in. Men pandemi, en utdragen planprocess och nya arbetssätt förändrade SKR:s behov, och i stället blev det PwC som hyr lokalerna i Snäckan 8. Första avtalet omfattade cirka 13 200 kvm, men PwC valde att utöka med även våningsplan 5 med 2 877 kvm.

Höjden på byggnaden blev en utmaning i projektets tidiga skede. Två våningsplan fick tas bort efter synpunkter från Stockholms stad, men genom ett reviderat arbete lyckades Slussgården senare återfå ett av planen. Därmed kan man fortfarande från Riddarholmen se stora delar av S:ta Claras kyrktorn, vilket var en viktig förutsättning i stadsbyggnadsprocessen. MVB vann upphandlingen för hyresgästanpassningen och arbetar nu med färdigställandet av lokalerna för både PwC och Sabis.

På våningsplan 10 är utsikten magnifik. Det finns inget annat ord för det. Och eftersom fönstren är inkragade känns våningsplanet på något sätt hemtrevligt, trots att det fortfarande är en byggarbetsplats. På den våningen kommer PwC:s medarbetare ha sin personalmatsal. Firman har dessutom tillgång till en stor terrass ut mot vattnet på samma våningsplan, och en våning upp finns takterrassen med sedumtak och gångvägar där den tidigare byggnadens gamla fasad har återbrukats. Även den terrassen är enbart till för PwC:s medarbetare. Våningsplanen 5 till 10 har ytor om cirka 2 880 kvm vardera.

Sabis är den som kommer operera konferensanläggningen Stockholm View, där för övrigt Fastighetsvärlden har två seminarier under hösten (Köpcentrum & Butiker den 10 september samt Hotell & Fastigheter den 14 oktober). Konferensanläggningen har lokaler om nära 5 000 kvm, där en restaurang ingår. Även kaféet/baren i entréplan ska driftas av Sabis.

Totalt finns det 33 mötesrum i plan 3 och 4, om totalt 4 760 kvm. I flera av mötesrummen finns återbrukade möbler från tidigare hyresgästers ombyggnationer, något som har varit viktigt för Slussgården, att blanda gammalt med nytt. Sabis har utifrån koncepten innovation & tech, fashion & design samt music låtit utforma konferensrum och eventytor för att hylla de människor, idéer och företag som format Stockholm till den internationella stad den är. I innovation & tech blir det biljardbord, ett klassiskt amerikanskt fotbollsspel, och ett PacMan-spel.

I restaurangens kök på plan 3 står köksmästare Fredrik Ringman och förbereder. De rostfria kastrullerna skiner. Allt är rent och nytt, och stort för att vara restaurangkök. Ringman tävlade i Årets kock 2016 men är känd för att stå bakom det överdådiga julbordet i Stureplangruppens Gamla Riksarkivet.

I entréplan finns också ett auditorium med plats för 255 sittande eller bankettsällskap för cirka 400 gäster. Där öppnar också två restauranger, där den större om 440 kvm ska drivas av Markus Aujalay. Han driver sedan tidigare Restaurang Tegelbacken i Statens Fastighetsverks fastighet Röda Bodarne 1, rakt över gatan. Han har dessutom öppnat Tegelbackens Kiosk, i det som nu inte längre är en trafikinfarkt precis utanför Hotel Sheraton och Slussgårdens fastighet.

– Stockholms stad har ju planlagt platsen i många år och det betyder mycket för oss, och för besökare, att parken nu har öppnat här utanför, säger Lars Kinneholm.

Bredvid Aujalays restaurang blir det en mindre restaurang om 230 kvm, men där är det ännu inte klart vem som ska driva den. Lars Kinneholm och Susanne Öberg ser gärna en lunchrestaurang med ett fräschare innehåll som har en unik touch.

Arbetet är som sagt i full gång för att hinna bli klara till den 3 september. Det packas upp möbler, vaser och annat som ska pryda de stora lokalerna, de återbrukade stolarna ska fräschas upp och gardiner hängs upp.

– Sabis kommer in med en enorm erfarenhet, vilket känns bra. Det är mycket kvar att göra innan vi öppnar, säger Susanne Öberg.

Lars Kinneholm eller Susanne Öberg verkar dock inte så väldigt stressade över att invigning bara är några dagar bort.