Hufvudstadens egna cowoking står klar.

Bildextra: Så blir Hufvudstadens nya Cecil

Nu öppnar Hufvudstaden upp dörrarna till sitt första egna coworkingkoncept, Cecil. Fastighetsvärlden har besökt lokalerna som ligger i hörnet av Norrmalmstorg.

Hufvudstaden kallar det en premiumanläggning och lokalytan är 3.200 kvadratmeter fördelat över två våningsplan. Lokalerna innehåller cirka 300 kontorsplatser.  Det är coworking à la Hufvudstaden – så målet är att erbjuda något som är en bit över standard.

Måndag den 1 februari tar Cecil Coworking emot de första hyresgästerna.

Fastighetsvärlden får en rundvandring i lokalerna några dagar inför öppning. Det första man möts av är den nya möta ljusgården där receptionen och delar av lobbyn finns.

Hufvudstaden har satsat på material av trä och sten samt plockat in mycket grönska. Stor omsorg har lagt vid kvalitetsmöbler och ljusarmatur. Det senaste inom digitalisering har installerats. På väggarna är det nästan inte helt vitt någonstans.

– Vi har hämtat mycket inspiration från hotellbranschen, med även från restauranger. Vi får se vad som uppskattas så får vi skruva på det allteftersom, säger Anders Nygren, affärsområdeschef Hufvudstaden Stockholm.

Pandemin har gjort att det inte kommer att vara fullt uthyrt när Cecil öppnar.

– Vi hade hoppats på högre uthyrningsgrad, men med omständigheterna så är vi nöjda. För oss är det en långsiktig investering, säger Nygren.

Fyra anställda finns vid Cecil. Frida Wijkström, som är chef för Cecil Coworking, har en bakrund inom Hufvudstaden. Övriga tre har en bakgrund från hotellbranschen.

– Vi satar på hög service och då är det en bra bakgrund för coworking. Vi vill trycka lite extra på servicen, säger Frida Wijkström.

Personalen på Cecil räknar med att erbjuda hyresgästerna allt från diverse föreläsningar till yoga – utifrån hur intresset ser ut. Gemensam frukost erbjuds.

Den aktuella fastigheten, Skären 9, ligger i i korsningen Smålandsgatan och Norrlandsgatan. Den byggdes år 1984 och har genomgått en totalrenovering där Vinge i november flyttade åter in i lokalerna som finns ovanför coworkinglokalerna. Cecils entré är från Norrlandsgatan 10, runt hörnet från Norrmalmstorg.

Namnet Cecil? För hundra år sedan var Cecil en känd mötesplats i Stockholm, då som restaurang och nattklubb. Den verksamheten fanns ett stenkast bort, på Biblioteksgatan 5, och öppnade 1917. Nu hoppas Hufvudstaden tillföra ytterligare energi, kreativitet och rörelse i Bibliotekstan.

När Fastighetsvärlden frågar Anders Nygren och det är aktuellt med fler coworkinglokaler i Hufvudstadens egen regi blir svaret:

– Vi följer hur det går här och runtomkring. Historiskt har vi haft väldigt låg vakans och då kan vi inte göra något. Men uppstår det tomma lokaler kommer vi att utvärdera lokalen och läget. Det gäller både våra fastigheter i Stockholm och i Göteborg.

Hufvudstaden har skapat en ny ljusgård där det finns lobby och bar. Det är det första som besökarna möts av.
Cecilia Sterner, community manager, Frida Wijkström, chef för Cecil Coworking, Anders Nygren, chef Hufvudstaden, Stockholm.
På det nedre våningsplanet finns främst lobbyn, baren och konferensytor samt några av arbetsrummen.
Hufvudstaden har satsat på bra möbler och även jobbat mycket med ljus och ljud, liksom med att erbjuda det senaste inom digitalisering.
Här en del av de öppna ytorna. Coworkingkonceptet blir ett tredje ben för Hufvudstaden, vid sidan av de normala kontorsytorna och konceptet Redo som erbjuder nyckelfärdiga lokaler.
Den stora ljusgården sedd från Cecils andra våningsplan.
Cecil vid Norrmalmstorg innehåller 40 kontorsrum i olika storlekar, med plats för mellan 2 och 30 medarbetare. Här en rum med 4 platser med utsikt över Norrmalmstorg. Det är uthyrt.
Väldigt lite av väggar och möbler än vitt. Förebilder till inredning och koncept har Hufvudstaden hittat på olika restauranger och hotell samt även vid några coworkinglokaler i olika städer runt om i Europa.
En stor vägg med grönska.
Gott om ytor för arbete eller spontana möten.
Här det öppna kontorslandskapet. Nu pandemi-inrett med extra avstånd.
Så här ser ut innanför entrén.
Ett av tio mötes- och konferens, Rummen kan även bokas av andra hyresgäster inom Hufvudstadens bestånd och även andra.
Även mötesrummen finns i olika storlek.
Innergården är Cecils hjärta. Det finns även en utomhusdel.
Köks- och matsalsdelen.

Fler Nyheter från förstasidan

Besqab förvärvar 50 procent av Erik Wallin AB

Carola Lavén: ”De har ett starkt varumärke och en gedigen byggmästaranda”.

2,2 miljarder för tullnära affär om 40.000 kvm

Köparen närmar sig ett bestånd värt 100 miljarder kronor.

Porträtt

Får fart i motvinden

Nybyggare. Allt kändes rätt. Namnet på det nya företaget var catchy, rekryteringarna hade löpt på bra och uppdragsportföljen hade fyllts på i god takt. Nu skulle ingenting gå fel.

Börs: Fortsatt stora rabatter

Har ökat sedan årsskiftet för flera av de större bolagen.

Hyreskonflikt mitt i city löst

Stor rabatt som fick jätten att mjukna.

Kafékedja tar över efter klassisk butik vid Odenplan

Flyttar in i utmärkt hörnläge.

På väg att ta över noterat 3-miljardersbolag

Storägarna har accepterat budet. Köper bolag som är större än sig själv.

Global aktör öppnar för att sälja välkänt centrum

Haft stark utveckling och det finns fortfarande utvecklingsmöjligheter.

Adam Backström har gått ur tiden

Framgången med bostadsinvesteringar drev honom ur landet.

Jätten öppnar för ett högre affärstempo

Flera anledningar till förändringar.

Affärsanalys

Volymhandel till lågpris

Lukas Theander på Savills analyserar en affär med en handelsfastighet i Stockholmsområdet.

Bianca Ingrossos CAIA hyr av Humlegården nära Stureplan

Fick 30 lokalförslag. ”Vi hoppas locka många framtida talanger att jobba hos oss”.

Bröder oense: Fem fastigheter säljs på auktion

Fem flerfamiljshus auktioneras ut. FV berättar om beståndet.

Köper för hela 1,6 miljarder – nytt landmärke ingår

Ett känt och prisbelönt landmärke ingår i affären, liksom en utmanande fastighet.

Tillbaka till förstasidan