Bildextra: Lyxlägenheterna i Marieviks Udde
Två premiumlägenheter med spektakulära planlösningar säljs nu i Marieviks Udde. Den ena går på 39 miljoner kronor. Den andra har en privat takterrass om 100 kvm. Totalt ska fem lyxlägenheter byggas – och JM öppnar upp för fler.
Visst har det tagit tid och turerna varit många, men nu börjar JM:s drömprojekt Marieviks Udde komma till liv.
Två av fyra produktionsstarter sydost om Liljeholmsbron mitt emot Tantolunden har hittills bockats av, och kommer snart kännetecknas av höga hus med skyline-liknande arkitektur vid vattennära läge med kajpromenad.
Mest uppseendeväckande är kvarteret Mary inom fastigheten Marievik 15, ett L-format bostadshus med 27 våningar och 135 lägenheter.
Fem av dessa lägenheter finns i det exklusiva segmentet Mary Premium, har en formgiven interiör av Wingårdhs Arkitektkontor och erbjuder utsikt mot Årstaviken, Södermalm och Årstaskogen.
Nu har två av lyxlägenheterna lagts ut till försäljning.
Premiumlägenheten Townhouse har en yta om 152 kvm i två plan på våning 7, med dubbla entréer, villakänsla, noggrant utvalda detaljer och en privat takterrass om 100 kvm, till ett fast pris på 32 miljoner kronor. Det blir ca 210 500 kr/kvm.
Skyline 24 är den andra premiumlägenheten till salu. Den är om 187 kvm på våning 24, har en takhöjd på 2,85 meter, kök med öppen planlösning, samt rymlig inglasad balkong, till ett fast pris på 39 miljoner kronor. Det blir ca 208 500 kr/kvm.
– Vår bedömning är att det finns en efterfrågan på lägenheterna, säger Benny Svärd, projektledare på JM, till Fastighetsvärlden.
Inflyttning för Townhouse och Skyline 24 är preliminärt satt till augusti 2028 respektive oktober samma år, med beräknat färdigställande vid årsskiftet 2028/2029.
Fem premiumlägenheter är planerade, men JM öppnar nu upp för att öka antalet.
– Om intresse finns är sannolikheten stor att vi kommer bygga fler, säger Benny Svärd.
Han har varit med sedan förvärvet 2014 och ser fram emot den kommande tidens utveckling i Marieviks Udde.
– I dagarna ska vi gjuta den första delen av själva bottenplattan och inom det närmaste halvåret fram till årsskiftet 2026 kommer man kunna se byggnaderna titta fram över gatunivå. Sedan kommer byggnationen gå väldigt fort, säger Benny Svärd.
Redan vid årsskiftet 2027/2028 ska Mary ha nått sin fulla höjd med 27 våningar över gatunivå.
Intill kvarteret finns redan nu ett kajbad som stod färdigt 2025. Mittemot badet ska en park anläggas, med planerad öppning i sommar.
Marieviks Udde med kvarteren Mary, Rex, Spiran – och ytterligare ett kvarter som just nu projekteras – kommer totalt bestå av cirka 625 lägenheter och beräknas stå klart 2030. Närområdet ska också fyllas med butiker, restauranger, förskolor och kulturetablissemang.
– Hela området är i förvandling från att tidigare ha varit kontorsområde. Vår förhoppning är att Marieviks Udde ska bli en levande stadsdel och självklar destination för stockholmarna, säger Benny Svärd.
