För cirka tio år sedan fick en privat aktör idén att bygga bostäder vid Fyrisskolan. Kommunen (sedermera Skolfastigheter) tyckte att idén var bra och ett markanvisningsavtal tecknades med den privata aktören. Efter sedvanlig detaljplaneprocess blev detaljplanen klar hösten 2018. 

Under resans gång hade markpriset och projektet i sig vuxit så mycket att den privata aktören ville dela projektet med en lämplig byggherre. Valet föll på HSB.

Tillträde till marken skedde i mitten av 2020 och byggstart av etapp 1 skedde i februari i år.

Etapp 1 omfattar 63 lägenheter och den andra omfattar 64 lägenheter. Totalt omfattar projektet cirka 5.700 kvm plus hel källare och garage.

Utöver bostäder kommer det finnas 3 kommersiella lokaler i gatuplanet.

Innergården får glasat växthus, pergola, grillplats, gemensamma odlingslådor, lekytor, sittytor. Föreningen får eget kanotförråd vid Fyrisån. Hiss och parkeringsgarage i det egna huset, något som annars är ovanligt i Luthagen. Många platser förbereds som laddplatser för elbil. Gemensamma ytor som övernattningslägenhet/styrelserum samt bastu/relax.