Bildextra: Så blir AL:s första bygge inom tullarna
Atrium Ljungberg tar nu det symboliskt första spadtaget för projektet Life City i Hagastaden. Det är bolagets första nybygge inom tullarna i Stockholm.
Kontorshuset Life City kommer att ha en unik placering ovanpå E4:ans tunnel under Hagastaden, vid ett av Stockholms mest visuella lägen. Fastigheten kommer att ha en total uthyrbar area om cirka 27.000 kvadratmeter fördelat på sex våningar plus entréplan. AL investerar 1,9 miljarder i projektet.
I september 2018 stod det klart att Academic Work hyr hela 17.000 kvm lokaler i fastigheten. Det var det årets näst största kontorsuthyrning i Sverige, enligt Fastighetsvärldens statistik. Bolaget hyr de fyra översta av de sex våningarna.
– Läget är fantastiskt, men det är även en utmaning att bygga ovanpå en tunnel, sa Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs i samband med den symboliska byggstarten (bygger har pågått ett tag).
– Vi kommer att få en underbar fasad som kommer att skifta lite i utseende beroende på dagsljus och sol. Det kommer att bli en öppen entré med flera restauranger och en bra mötesplats. Innovation och samverkan är grundläggande för Atrium Ljungberg och det är två värdeord som även passar perfekt för Life City.
Atrium Ljungberg har funnits i Hagastaden i närmare 25 år (tidigare som Ljungberggruppen) och är en av de största fastighetsägarna i området med ett bestånd om cirka 90.000 kvadratmeter i karaktäristiska industrifastigheter såsom tidigare Apotekarnes Mineralvattenfabrik, Glashuset och PV-Palatset. Ljungberggruppen byggde till exempel det spejsade huset på Norra Stationsgatan 69, i kv Blästern 13, en påbyggnad med med lutande glasfasad. Nu 20 år senare står Atrium Ljungberg bakom nyproduktion inom tullarna. Tidigare har bolaget haft fokus på Nacka (Sickla), Malmö (Mobilia) och Uppsala (Gränby).
Atrium Ljungberg har ytterligare en byggrätt för kontor, och då i östra delen av Hagastaden, läs mer här. Byggrätten där är på cirka 16.000–20.000 kvm BTA kontor.
