Bilder: Grönt ljus för Hufvudstadens Orgelpipa

Mellan Centralstationen och T-Centralen, i korsningen av Vasagatan och Klarabergsgatan ligger Orgelpipan 7. Fastigheten uppfördes 1964 och köptes av Hufvudstaden 1979. Den uthyrningsbara ytan i fastigheten idag är 30.535 kvm.

Under några år har Hufvudstaden i nära samarbete med Stockholms stads stadsbyggnadskontor och arkitektkontoret Tham & Videgård arbetat med en ny detaljplan som möjliggör en påbyggnad av Orgelpipan 7.

– Området kring Stockholms centralstation kommer genomgå stora förändringar där målet är att förbättra infrastrukturen, skapa en ny stadsdel och göra hela stadsdelen mer trygg och välkomnande. Orgelpipan 7 är en av de befintliga fastigheterna i området som via den nya detaljplanen kan utvecklas och bidra positivt till stadsmiljön”, säger Maria Sahlstrand, enhetschef Norrmalm/Östermalm, planavdelningen på Stockholms stad.

Projektet Orgelpipan 7 består av en påbyggnad med två nya indragna våningsplan som kommer uppgå till cirka 3 000 kvm. Byggnadens ursprungliga karaktär bibehålls där de utanpåliggande fönstren med tydliga mörkröda bröstningar kvarstår.

Utöver detta omvandlas terrassen mot Mäster Samuelsgatan till en vinterträdgård. Högst upp på påbyggnaden anläggs ett grönt tak, en solcellspark samt regnvattenuppsamling.

– En viktig milstolpe är nådd och vi ser nu fram emot projektering och byggstart om ett par år. Med tillbyggnationen får Orgelpipan 7 nya attraktiva kontorslokaler som kommer locka företag där läget invid tåg, tunnelbana och övriga kommunikationer är prioritera, säger Karl Palm, chef Affärsutveckling Hufvudstaden.

Hufvudstaden kommer inte att tomställa Orgelpipan då påbyggnationen kan genomföras med kvarvarande hyresgäster. Bolaget kommer att planera byggnationen för att minimera störningar för kvarsittande hyresgäster. Fönsterbytena genomfördes under 2023 med hyresgästerna kvar i lokalerna.