Bild: Besqab.

Besqab säljer äldreboende i Täby till Heba

Heba fortsätter sin satsning inom samhällsfastigheter genom ett köp i Täby från Besqab. Priset är 200 miljoner kronor.

Heba har tecknat avtal med Besqab avseende förvärv av fastigheten Fuxen 2 i Täby. Fastigheten omfattar ett äldreboende med 62 lägenheter som färdigställdes 2015. Byggnaden är i fyra våningsplan och omfattar totalt cirka 4.300 kvm.

JLL var rådgivare till säljaren.

Förvärvet genomförs som en bolagsaffär och tillträde sker 1 december 2017. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår cirka 200 miljoner kronor. Finansieringen kommer att ske genom banklån. Hyresgäst är Vardagas dotterbolag Silverhemmen Vård och Omsorg AB som har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med en årshyra om 8,5 Mkr och årlig indexjustering.

– Förvärvet av Fuxen 2 innebär att vi nu utökar vårt ägande av vårdfastigheter ytterligare. Heba äger sedan tidigare äldreboende i Täby, Sollentuna och Farsta. Hebas verksamhet är i första hand inriktad på att utveckla, äga och förvalta hyresbostäder men vår tillväxt kommer även omfatta äldreboenden, säger Patrik Emanuelsson, VD vid Heba Fastighets AB.

Försäljningen ger en resultateffekt om ca 80 Mkr för Besqab.

– Försäljningen sker i enlighet med bolagets strategi att utveckla, förvalta och över tid omsätta de vårdboenden som vi utvecklar, säger Bo Björfors, chef för Fastighetsutveckling på Besqab. Nu när vi säljer känns det tryggt att lämna över till Heba som är en erfaren förvaltare.

Silverpark ligger i närheten av Täby Centrum och uppfördes av Besqab under 2014-2015. Besqab expanderar affärsområdet och uppför just nu vårdboenden i Nacka och Spånga.

Fler Nyheter från förstasidan

Svenska Nyttobostäder tecknat köp för 11,8 mdr – mot börsen

FV berättar om de största ägarna.

Hyr ut 4.300 kvm nära Stockholms centralstation

Genomför ombyggnation om 8.000 kvm. Köptes som följd av ny strategi.

Kraftig förbättring i juli – men långt under det normala

Färsk hotellstatistik. Tuffare för huvudstaden.

Oscar säljer projektbolag – för endast 1 krona

Lånebördan lättar och bra kassaklirr kan komma framöver.

Lilla bolaget hyr ut till Zlatan

Öppnar sjätte padelenheten i landet. Blir största satsningen hittills.

Bakslag för stort CBD-projekt

FV berättar det senaste kring projektet som innehåller mer än 25.000 kvm lokaler.

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Tillbaka till förstasidan