Besqab köper byggrätter av Genova och SBB
Besqab har förvärvat byggrätter för cirka 100 nya bostäder vid Nacka Strand. SBB och Genova är säljare och köpeskillingen uppgår till cirka 194 mkr.
Förvärvet omfattar byggrätter för cirka 100 nya bostadsrättslägenheter, motsvarande cirka 8.800 kvm ljus BTA, samt 75 parkeringsplatser i befintligt garage. Projektet är beläget vid Fabrikörvägen i Nacka Strand med utsikt över Stockholms inlopp. Möjlig produktionsstart beräknas till 2027.
Tango har varit rådgivare vid försäljningen.
Förvärvet utgör en del av fastigheten Sicklaön 13:24 och genomförs via en bolagsaffär med SBB och Genova. Av köpeskillingen om 194 mkr, avser cirka 44 mkr exploateringskostnader. Tillträde sker efter lagakraftvunnen detaljplan.
Transaktionen bedöms innebära en positiv resultateffekt om minst 30 mkr samt stärkt likviditet för det gemensamägda bolaget. SBB och Genova inledde samarbetet i Nacka Strand under 2020 och har sedan dess utvecklat byggrätter i området. Efter avyttringen innehar det gemensamägda bolaget, som ägs till 50 procent vardera, byggrätter i olika skeden om cirka 25.000 kvm ljus BTA.
Samarbetet med SBB fortsätter för att utveckla kvalitativa byggrätter på bra lägen i Nacka, kommenterar Michael Moschewitz, VD för Genova Property Group.
