Berghs flyttar in i den låghusdel närmast gatan till vänster.

Berghs lämnar dyrt city för CA:s projekt Gasverket

Utbildningsföretaget Berghs har valt att satsa på en egen profilbyggnad i Gasverket i Norra Djurgårdsstaden. Där hyr man 3.500 kvm lokaler från CA Fastigheter. Därmed lämnar Berghs en förhyrning av AFA Fastigheter i CBD. Fler uthyrningar i Gasverksområdet kommer inom kort.

Annons

Området Gasverket i Stockholm går från stängd industri till öppen stad (läs mer i Fastighetsvärldens långa reportage och se flera bilder här) och växer nu fram med en kombination av kommersiella, kulturella och kreativa näringar.

Kalmarbaserade CA Fastigheter har sen tidigare gjort några uthyrningar i området. I höst öppnar Klätterverkets nya hall i Hus 7/Mätarhuset och Systembolagets öppnar butik i Hus 20/Maskinhuset. Då ska även Bobergsskolan öppnar. 

Berghs School of Communication flyttar in i Hus 8/Reningshuset, en fastighet om ca 3.500 kvm. Berghs får en egen fastighet som rymmer hela deras utbildningsverksamhet, kontor ett publikt café samt en större eventlokal.

New Property har varit rådgivare till CA Fastigheter vid uthyrningen.

Berghs sitter idag i Stockholm CBD, som hyresgäst hos AFA Fastigheter i kvarteret Fyrkanten på Sveavägen 34 – nära Kungsgatan. Där har Berghs varit hyresväst i snart 20 år efter att tidigare haft lokaler på Söder mälarstrand. Berghs lämnar därmed ett läge i city som under de senaste åren haft en mycket kraftig hyresuppgång.

Camilla Wallander, vd för Berghs, säger till Fastighetsvärlden:

– För oss, liksom många andra företag, är det nästan omöjligt att sitta kvar med den hyresutveckling som råder. Vi tittade på att krympa lokalerna, men det blev dyrt ändå. Det blev inte heller ett bra alternativ, för skolverksamheten är mötesplatsen viktig och den behöver en viss yta.

Berghs förhyrning i Gasverket blir lika stor som den på Sveavägen idag. Även där kommer utbildningsbolaget ha underhyresgäster för att själva kunna vara flexibla.

Inflyttning för Berghs i Gasverksområdet är planerad till årsskiftet 2020/2021. 

– Gasverket är snart en levande och innovativ plats präglad av en hög ambitionsnivå i såväl arkitektur som innehåll. Berghs är en viktig hub inom kommunikation, som aktivt bjuder in till inspirerande föreläsningar, samtal och events – med andra ord den perfekta hyresgästen för Gasverket, säger Gasverkets projektansvarige Anders Nyström. 

Han berättar även att CA Fastigheter inom kort räknar med att berätta om ytterligare hyresgäster till Gasverksområdet.

 Camilla Wallander, vd för Berghs, motiverar flytten:

– För vår del är tillgänglighet viktig, och vi har letat efter ett nytt hem med cykelavstånd och bra kollektivtrafik. Andra kriterier är en dynamisk miljö, ett hållbarhetsperspektiv (människa och miljö) samt möjligheten att utveckla Berghs. 

Hon berättar för Fastighetsvärlden att Berghs i första hand valde mellan två andra adresser: Slakthusområdet och Frihamnen.

CA Fastigheter AB ingår i Claesson & Anderzén AB koncernen, en familjeägd investmentbolags-verksamhet, som idag drivs av tredje generationen. Förvaltningen, som omfattar ca 700.000 kvm, är indelad i tio regioner. Huvudkontoret finns i Kalmar. Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland. 

CA Fastigheter förvärvade Gasverket i augusti 2016, läs mer här.

Hit flyttar Berghs School of Communication. Inflytt är årsskiftet 2020/21.
Inomhusbild sommaren 2019.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan