Berghs flyttar in i den låghusdel närmast gatan till vänster.

Berghs lämnar dyrt city för CA:s projekt Gasverket

Utbildningsföretaget Berghs har valt att satsa på en egen profilbyggnad i Gasverket i Norra Djurgårdsstaden. Där hyr man 3.500 kvm lokaler från CA Fastigheter. Därmed lämnar Berghs en förhyrning av AFA Fastigheter i CBD. Fler uthyrningar i Gasverksområdet kommer inom kort.

Området Gasverket i Stockholm går från stängd industri till öppen stad (läs mer i Fastighetsvärldens långa reportage och se flera bilder här) och växer nu fram med en kombination av kommersiella, kulturella och kreativa näringar.

Kalmarbaserade CA Fastigheter har sen tidigare gjort några uthyrningar i området. I höst öppnar Klätterverkets nya hall i Hus 7/Mätarhuset och Systembolagets öppnar butik i Hus 20/Maskinhuset. Då ska även Bobergsskolan öppnar. 

Berghs School of Communication flyttar in i Hus 8/Reningshuset, en fastighet om ca 3.500 kvm. Berghs får en egen fastighet som rymmer hela deras utbildningsverksamhet, kontor ett publikt café samt en större eventlokal.

New Property har varit rådgivare till CA Fastigheter vid uthyrningen.

Berghs sitter idag i Stockholm CBD, som hyresgäst hos AFA Fastigheter i kvarteret Fyrkanten på Sveavägen 34 – nära Kungsgatan. Där har Berghs varit hyresväst i snart 20 år efter att tidigare haft lokaler på Söder mälarstrand. Berghs lämnar därmed ett läge i city som under de senaste åren haft en mycket kraftig hyresuppgång.

Camilla Wallander, vd för Berghs, säger till Fastighetsvärlden:

– För oss, liksom många andra företag, är det nästan omöjligt att sitta kvar med den hyresutveckling som råder. Vi tittade på att krympa lokalerna, men det blev dyrt ändå. Det blev inte heller ett bra alternativ, för skolverksamheten är mötesplatsen viktig och den behöver en viss yta.

Berghs förhyrning i Gasverket blir lika stor som den på Sveavägen idag. Även där kommer utbildningsbolaget ha underhyresgäster för att själva kunna vara flexibla.

Inflyttning för Berghs i Gasverksområdet är planerad till årsskiftet 2020/2021. 

– Gasverket är snart en levande och innovativ plats präglad av en hög ambitionsnivå i såväl arkitektur som innehåll. Berghs är en viktig hub inom kommunikation, som aktivt bjuder in till inspirerande föreläsningar, samtal och events – med andra ord den perfekta hyresgästen för Gasverket, säger Gasverkets projektansvarige Anders Nyström. 

Han berättar även att CA Fastigheter inom kort räknar med att berätta om ytterligare hyresgäster till Gasverksområdet.

 Camilla Wallander, vd för Berghs, motiverar flytten:

– För vår del är tillgänglighet viktig, och vi har letat efter ett nytt hem med cykelavstånd och bra kollektivtrafik. Andra kriterier är en dynamisk miljö, ett hållbarhetsperspektiv (människa och miljö) samt möjligheten att utveckla Berghs. 

Hon berättar för Fastighetsvärlden att Berghs i första hand valde mellan två andra adresser: Slakthusområdet och Frihamnen.

CA Fastigheter AB ingår i Claesson & Anderzén AB koncernen, en familjeägd investmentbolags-verksamhet, som idag drivs av tredje generationen. Förvaltningen, som omfattar ca 700.000 kvm, är indelad i tio regioner. Huvudkontoret finns i Kalmar. Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland. 

CA Fastigheter förvärvade Gasverket i augusti 2016, läs mer här.

Hit flyttar Berghs School of Communication. Inflytt är årsskiftet 2020/21.
Inomhusbild sommaren 2019.

Fler Nyheter från förstasidan

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Här är DLA Pipers nya adress

Ledande advokatfirma flyttar. Tecknat kontrakt för 3.700 kvm.

Arehult om SBB: ”En del av verkligheten”

Hemfosas vd Caroline Arehult berättar för FV om framtiden efter SBB:s överraskande bud på bolaget – som nu dessutom är i mål med köpet.

Dan Olofsson: ”Ingen avsikt att främja otillåten insiderhandel”

Kommenterar turerna king Victoria Park.

Hon blir ny vd vid Stenvalvet

Klart med vem som efterträder Magnus Edlund.

Tillbaka till förstasidan