M2 säljer till Bendéus & Erlandsson istället för till kommunen
M2, som ägs av Rutger Arnhult, skulle skulle sälja en fastighet till Växjö kommun för 135 mkr. Men processen drog ut på tiden och bolaget kunde inte vänta längre varpå den istället sålde till det nystartade bolaget Bendéus & Erlandsson AB.
Panreal har förmedlat affären. RosholmDell Advokatbyrå har biträtt köparen i affären.
Bendéus & Erlandsson AB har ingått avtal med M2 Annika AB, ett bolag inom M2-gruppen, om förvärv av Fastighets AB Teleborg Centrum, som äger fastigheten Städet 1, med tillträde den 11 december 2024.
M2-gruppen skulle ursprungligen sälja till Växjö kommun för 135 miljoner kronor men under kommunfullmäktigemötet i november där beslut om köpet skulle tas blev det varken ett ja eller ett nej varpå frågan sköts fram. Det rödgröna styret ville köpa men oppositionen ansåg inte att det är upp till kommunen att äga köpcentrum. M2-gruppen vände sig då istället till Johan Erlandsson som de tidigare gjort affärer med när de sålde fyra fastigheter i Växjö för 380 mkr till Famera där han är vd.
Istället för att genomföra förvärvet via Famera startades det nya bolaget Bendéus & Erlandsson tillsammans med affärsmannen Bengt Bendéus som återvänt till Sverige efter flera år av affärer utomlands.
Fastigheten Städet 1 innehåller 80 hyreslägenheter samt en byggnad med kommersiella ytor i form av bland annat gym, livsmedelsbutik samt restaurang. Vad köpeskillingen hamnade på är okänt men Johan Erlandsson är mycket nöjd med förvärvet.
– Det är en yield på över 7 procent och det är två superbra kontrakt i de kommersiella delarna med Lidl på tio år, och tio år med Nordic Wellness, säger Johan Erlandsson till Fastighetsvärlden.
M2 Gruppen har tidigare i år sålt en fastighet i Växjö till Region Kronoberg.
M2, som ägs av familjen Arnhult, har under de senaste åren sålt av nästan alla sina direktägda fastigheter för att istället investera via börsen. Bolaget har även sålt i bland annat Stockholm, Gävle och Jönköping.
