Bekräftat: AL förvärvar Söderhallarna

Om Söderhallarna 
Söderhallarna på Medborgarplatsen i Stockholm består av två sammanbyggda huskroppar, fastigheterna Fatburen 1 och Fatburen 2. Fatburen 2 utgörs av tre plan med saluhall, restauranger, butiker och biograf. Under dessa plan finns garage, lager, förråd samt kontor i byggnadens övriga åtta våningar. Byggnaden uppfördes 1991 och Söderhallarna invigdes 1992. Saluhallshuset har varit i stadens ägo sedan dess.

Visa faktaruta

Utökar ägandet vid Medborgarplatsen. Atrium Ljungberg har tecknat avtal med Stockholms stad om att förvärva fastigheten Fatburen 2 i Söderhallarna vid Medborgarplatsen i Stockholm. Detta innebär att bolaget kommer att äga och förvalta båda fastigheterna som Söderhallarna i dag består av.

Fastighetsaffären kunde avslöja den planerade transaktionen redan i november 2015, läs mer här.

Söderhallarna består av två huskroppar, Björkhallshuset (Fatburen 1) som ägs av Atrium Ljungberg och Saluhallshuset (Fatburen 2) som ägs av Stockholms stad. Fatburen 2, inrymmer saluhall, butiker och kontor med en total uthyrbar area om cirka 8.500 kvadratmeter med ett hyresvärde om 26 miljoner kronor. Genom att förvärva Fatburen 2 får Atrium Ljungberg egen rådighet över hela Söderhallarna vilket ger bättre förutsättningar att utveckla fastigheten.

Köpeskillingen uppgår till 380 miljoner kronor. Avtalet är villkorat av beslut i kommunfullmäktige i Stockholms stad. Detta beslut beräknas fattas under första kvartalet 2017. Tillträdet beräknas därefter ske under andra kvartalet 2017. I Fastigheten finns ett 45-tal hyresgäster, och fastigheten är fullt uthyrd.

Atrium Ljungberg planerar att rusta upp och utveckla Söderhallarna och skapa en mötesplats full av folkliv. Här ska det finnas klassisk saluhall, matmarknad, butiker inom mathantverk, ökat restaurangutbud samt biograf och andra kulturscener. Planen är att fastigheten också ska innehålla moderna kontor, med målet att locka startups och företag inom kreativa branscher. Atrium Ljungberg vill även öppna upp fasaden mot torget för att skapa mer folkliv på platsen.

–  Vi vill att Söderhallarna ska bli stockholmarnas självklara mötesplats för mat, kultur och kreativitet på Södermalm. Genom att utveckla Söderhallarna och göra dem ännu mer tillgängliga och attraktiva vill vi också bidra till ökat folkliv och ökad trygghet runt Medborgarplatsen. Förvärvet av Söderhallarna är ett led i vår strategi att skapa sammanhängande stadsmiljöer med en intressant blandning av innehåll, säger Annica Ånäs, VD på Atrium Ljungberg.

Större fastighetsägare i närheten är Balder (som haft projektplaner för Göta Ark – men skjutit dessa på framtiden, läs mer här), AMF Fastigheter (förvärvade stora Fatburssjön 10 i december 2015 för 3,1 miljarder, läs mer här) och Vasakronan.

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-29

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Plan för 30.000 kvm kontor – ska säljas

Investerarna nya favoritort. Endast 150 meter från centralstationen.

Newsec: Hyran ner 11 procent i dåliga köpcentrum

Stärkt tudelning inom butikslokaler.

Ramsbury köper i Göteborg

Förvärvar en mindre fastighet i utmärkt läge.

Akademiska Hus skriver avtal med nya obemannade butikskedjan

Planerar 300 butiker över hela landet.

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Bildextra: Humlegården påbörjar Origo om 50.000 kvm

Totalt tre nya huskroppar, mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Tillbaka till förstasidan