Fredrik Svensson stegar in som ägare i SBB.

Batljans SBB passerar 20 mdr – snart på börsen i eget namn

Får in Arvid Svensson som ägare genom affär i Västerås. SBB köper 13 fastigheter i Västerås och 1 fastighet i Hallstahammar för 333,7 mkr. Säljare är aktiebolaget Arvid Svensson, med Rikard Svensson och Fredrik Svensson, som blir nya delägare i SBB.

JLL var säljarens rådgivare.

– SBB är ett bolag som snabbt blivit en stor aktör inom samhällsfastigheter och företagets värderingar och syn på entreprenörskap delas av oss på Arvid Svensson. Vårt engagemang är långsiktigt och vi ser fram emot att utvecklas tillsammans. Detta är ett fint bestånd med kommunalt förhyrda fastigheter som vi byggt upp och vi är övertygade om att SBB kommer att förvalta det på ett bra och effektivt sätt, säger Fredrik Svensson .

SBB har totalt tillträtt fastigheter värda 16,4 miljarder kronor. Dessutom finns affärer om totalt 3,8 miljarder som FV berättat om tidigare. Inklusive köpet nu ger det 20,5 miljarder.

SBB har även blivit godkänt för notering på First North – och namnändring från dagens Effnetplattformen kommer ske snarast.

Förvärvet i Västerås består av 105 lägenheter i hyresfastigheter samt samhällsfastigheter med tyngdpunkt på LSS boende. Fastigheterna är fullt uthyrda med en total uthyrbar area om ca 17.000 kvm, varav ca 1.000 kvm är under uppförande. Den totala hyresintäkten är 27,4 MSEK. Hyresgästen i samhällsfastigheterna är i huvudsak Västerås kommun. Den återstående hyreslängden i samhällsfastigheterna är 9,5 år.

– Västerås är en av de städer som funnits högst upp i våra prioriteringar. Genom affären påbörjar vi vår närvaro i Västmanland med ett fantastiskt bestånd av både bostäder och samhällsfastigheter med Västerås kommun som långsiktig hyresgäst, säger Ilija Batljan, VD för SBB och Effnetplattformen.

I det bestånd SBB tillträtt innan denna affär uppgår uthyrningsgraden till hela 98,1 procent. Direktavkastningen från beståndet är 4,9 procent. Då har dock byggrätter för 421 miljoner exkluderats från det totala fastighetsvärdet.

Av det totala beståndet som tillträtts står samhällsfastigheter för 9,6 miljarder, bostadsfastigheter för 4,8 miljarder och övriga fastigheter för drygt 2 miljarder. De sistnämnda är i stor utsträckning kommersiella fastigheter som man har för avsikt att utveckla till bostadsfastigheter genom att driva detaljplaneändringar.

Sedan tidigare finns bland välkända fastighetsprofiler som Erik Paulsson, Sven-Olof Johansson och Lennart Schuss med som investerare i SBB.

Fastighetsvärlden Idag 2017-04-03

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Tillbaka till förstasidan