Fredrik Svensson stegar in som ägare i SBB.

Batljans SBB passerar 20 mdr – snart på börsen i eget namn

Får in Arvid Svensson som ägare genom affär i Västerås. SBB köper 13 fastigheter i Västerås och 1 fastighet i Hallstahammar för 333,7 mkr. Säljare är aktiebolaget Arvid Svensson, med Rikard Svensson och Fredrik Svensson, som blir nya delägare i SBB.

JLL var säljarens rådgivare.

– SBB är ett bolag som snabbt blivit en stor aktör inom samhällsfastigheter och företagets värderingar och syn på entreprenörskap delas av oss på Arvid Svensson. Vårt engagemang är långsiktigt och vi ser fram emot att utvecklas tillsammans. Detta är ett fint bestånd med kommunalt förhyrda fastigheter som vi byggt upp och vi är övertygade om att SBB kommer att förvalta det på ett bra och effektivt sätt, säger Fredrik Svensson .

SBB har totalt tillträtt fastigheter värda 16,4 miljarder kronor. Dessutom finns affärer om totalt 3,8 miljarder som FV berättat om tidigare. Inklusive köpet nu ger det 20,5 miljarder.

SBB har även blivit godkänt för notering på First North – och namnändring från dagens Effnetplattformen kommer ske snarast.

Förvärvet i Västerås består av 105 lägenheter i hyresfastigheter samt samhällsfastigheter med tyngdpunkt på LSS boende. Fastigheterna är fullt uthyrda med en total uthyrbar area om ca 17.000 kvm, varav ca 1.000 kvm är under uppförande. Den totala hyresintäkten är 27,4 MSEK. Hyresgästen i samhällsfastigheterna är i huvudsak Västerås kommun. Den återstående hyreslängden i samhällsfastigheterna är 9,5 år.

– Västerås är en av de städer som funnits högst upp i våra prioriteringar. Genom affären påbörjar vi vår närvaro i Västmanland med ett fantastiskt bestånd av både bostäder och samhällsfastigheter med Västerås kommun som långsiktig hyresgäst, säger Ilija Batljan, VD för SBB och Effnetplattformen.

I det bestånd SBB tillträtt innan denna affär uppgår uthyrningsgraden till hela 98,1 procent. Direktavkastningen från beståndet är 4,9 procent. Då har dock byggrätter för 421 miljoner exkluderats från det totala fastighetsvärdet.

Av det totala beståndet som tillträtts står samhällsfastigheter för 9,6 miljarder, bostadsfastigheter för 4,8 miljarder och övriga fastigheter för drygt 2 miljarder. De sistnämnda är i stor utsträckning kommersiella fastigheter som man har för avsikt att utveckla till bostadsfastigheter genom att driva detaljplaneändringar.

Sedan tidigare finns bland välkända fastighetsprofiler som Erik Paulsson, Sven-Olof Johansson och Lennart Schuss med som investerare i SBB.

Fastighetsvärlden Idag 2017-04-03

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan