Batljans PPI gör första förvärvet i Sverige
Public Property Invest ASA (PPI), med Ilija Batljan i spetsen, har gjort sitt första förvärv i Sverige. Det handlar om en förskola i Trelleborg med kommunen som hyresgäst. Säljare är Acrinova. Batljan har tidigare berättat för FV att fler PPI-förvärv i Sverige är att vänta.
Widehov Konsult var rådgivare till säljaren. Bolton Advisors var rådgivare till köparen.
Förvärvet sker till ett totalt fastighetsvärde om 102 miljoner kronor. Fastigheten har en yta om 1.745 kvm och en intilliggande tomt om 6.700 kvm.
Årliga hyresintäkter uppgår till 6,2 miljoner kronor och hyresavtalet är trippelt netto med en hyresperiod om 17 år.
– PPI har en opportunistisk tillväxtstrategi och siktar på att bli en ledande konsolidator av sociala infrastrukturfastigheter. Den här nybyggda, energieffektiva fastigheten med en solid avkastning och lång wault markerar en attraktiv ingång till den svenska marknaden för PPI, säger Ilija Batljan, tillförordnad vd.
Förskolan byggdes av Acrinova och färdigställdes 2021. Energieffektivt husbyggande och förnybar energiförsörjning genom solpaneler och geotermisk energi säkerställer en långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning och drift.
Transaktionen förväntas slutföras den 28 februari 2025.
I april 2024 ringdes SBB:s intressebolag PPI, Public Property Invest, in på börsen i Oslo. Bolaget ägde då fastigheter för exakt 10 miljarder kronor och till 92 procent är det skattefinansierade hyresgäster, från stat eller kommuner. I samband med börsnoteringen berättade tillförordnade vd:n Ilija Batljan att förvärv i Sverige är aktuellt.
