Batljan: ”250 miljarder sålt om 10 år”

Tror på stor utförsäljning av samhällsfastigheter. Rikshems vice VD Ilija Batljan beräknar att kommuner runt om i landet äger samhällsfastigheter som är värda drygt 500 miljarder kronor. När Fastighetsvärlden frågar honom om hur stor del av det fastighetsvärdet som kommer att hamnat hos en ny ägare om tio år blir svaret:

Ilija Batljan

– Hälften. Många kommuner funderar just nu över vad de ska göra med sitt fastighetsinnehav.  Att det dyker upp allt fler fastighetsägare som är intresserade av samhällsfastigheter gynnar kommunerna eftersom de då får tillgång till specialister med kunnande kring samhällsfastigheter från andra orter när det är dags för till exempel genomföra projekt, säger Batljan.

Enligt Batljan kan de 500 miljarderna delas upp i 140–180 miljarder i värde för fastigheter med äldre- och gruppboende, drygt 250 miljoner i värde för förskolor och skolor och den resterande andelen avser kommunhus, förvaltningslokaler, idrottshallar samt övrigt.

Rikshem har på kort tid blivit en av landets största aktörer inom samhällsfastigheter och har det som det andra benet vid sidan av vanliga bostadsfastigheter. Rikshem ägs till lika delar av Fjärde AP-fonden och AMF.

Batljan konstaterar, med stöd av siffror från bland annat SKL, att det inklusive stat och landsting, finns samhällsfastigheter för 900–1000 miljarder kronor i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2011-11-25

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: Så många åker bolagen till Almedalsveckan

I många fall något färre deltagare. Ett stort bolag nobbar helt.

SBB rusade – steg med 18%

Uppåt på börsen under torsdagen.

Randviken säljer för 490 mkr

23.000 kvm och hyresintäkter på 26,4 mkr/år.

SBB ökar säljtakten – avyttrar för hela 860 mkr

Avyttrar fyra fastigheter till två aktörer,

Hon blir ny vd för 67-miljarderbolag

Välkänd person blir vd för bolag med 28.000 bostäder.

Vill stoppa kriminella i fastighetsbanschen

Affärer ska kunna stoppas. Morgan Johansson: ”Den svenska fastighets­marknaden kan enkelt utnyttjas av den organiserade brottsligheten”.

Realplay

Online på väg att möta offline

Den vanliga butikshandeln upplever något av ett uppsving just nu. E-handeln kommer dock mer än dubblas fram till 2030 tror experter. Men ska det ske genom hemleveranser, ombud, boxar eller olika hybridformer?

Hoppar av skolköp från Sisab

”Försvårar för planeringen av finansieringen”.

Nye Åhlénsägaren: ”Dags att tänka över hyresnivåerna”

Åhléns nya storägare Ayad Al Saffar i FV-intervju om expansionsplaner, vägen till framgång, hyresnivåer och om sen på att äga fastigheter.

Wonna I de Jong förvärvar stort på Östermalm

Miljardaffär med stor fastighet.

Miljardköper igen efter nya hotläget – Balderbolag säljer

Har ägt sedan 2014. Fastighetsvärdet upp 167 procent på åtta år.

Klassiska Gondolen byter ägare

Renoveras och öppnar på nytt nästa år. Lallerstedt lämnar. Klart med ny aktör.

Beskedet: Grönan byggs ut

Ökar nöjesparkens yta med 20 procent.

Köper 10.000 kvm i Helsingborg

Fastighet som ligger i Väla.

Tillbaka till förstasidan