Barings säljer två logistikfastigheter till statlig aktör
Barings har slutfört avyttringen av två logistikfastigheter till statlig aktör i en större transaktion. Fastigheterna är belägna i Stockholmsområdet. Informationen kring affären är knapphändig, vilket kan peka på att det är Fortifikationsverket som är motpart.
Enligt Fastighetsvärldens kännedom äger Barings sedan några år ett antal fastigheter inom segmentet nära Arlanda, som förvärvats från Skanska. De skulle kunna ingå i transaktionen – där FV för övrigt även saknar kännedom om lokalytan. Fastigheterna vid Arlandastad är på totalt 30 000 kvm lokaler. Barings äger i Stockholmsområdet även stora Vanda 3 (känd som DN/EX-tryckeriet) i Akalla, men det är föga sannolikt att den ingår i affären.
Andreas Norberg, Managing Director och Head of Nordics på Barings Real Estate, en av världens största förvaltare av fastighetsinvesteringar, säger i en skriftlig kommentar till transaktionen – där han inte kan ge mer information:
– Dessa avyttringar understryker den starka efterfrågan på högkvalitativa och strategiskt belägna anläggningar som kan tillgodose de logistiska behoven hos en mängd olika användare. Vår djupa kunskap om både lokala marknadsförhållanden och det bredare makroekonomiska sammanhanget gjorde det möjligt för oss att genomföra denna avyttring i linje med vår affärsplan, samtidigt som vi uppnådde ett positivt resultat för investerarna. Under 2026 fokuserar vi, utöver logistiksegmentet, i hög grad på bostadsinvesteringar (BTR/BTS) och utvecklings-JV:n i Sverige och Danmark, främst med en strategi från value-add till core.”
Gunther Deutsch, Managing Director och Head of European Transactions på Barings Real Estate, tillägger:
– Denna senaste avyttring bygger vidare på det starka momentum som skapades under 2025, då vår totala försäljningsvolym i Europa uppgick till cirka 1 miljard euro fördelat på 18 enskilda transaktioner, varav den europeiska logistikförsäljningsvolymen motsvarade 500 miljoner euro. För 2026 har vi planerat att investera över 2 miljarder euro för våra kapitalpartners i Europa, med fokus på sektorerna bostäder, logistik och kontor – från core till value-add – med målet att investera i större enskilda transaktioner samt europeiska portföljer i våra prioriterade marknader Norden, Spanien, Portugal, Frankrike, Italien, Tyskland, Nederländerna och Storbritannien.
Om det är statliga Fortifikationsverket som är motpart i transaktionen så har bolaget de senaste åren gjort flera förvärv nära E4:an mellan Stockholm och Arlanda, inte minst i Solna och Sollentuna.
Barings är ett globalt kapitalförvaltningsbolag med över 481 miljarder USD under förvaltning per den 31 december 2025.
