Fastigheten Skvalberget 33 på Brahegatan 10. På Humlegårdsgatan, rakt fram längs gatan, kommer det att skapas en ny entré till Sturegallerian. Foto: Fastighetsvärlden.

Barings köper för 750 miljoner bakom Sturekvarteret

Barings har förvärvat fastigheten Skvalberget 33 på Östermalm. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är priset nästan 750 miljoner kronor. Säljer gör Nordisk Renting och BLDG Holding. Köparen vill utöka kontorsytorna.

Fastigheten ligger på Brahegatan 10, nära Humlegårdsgatan och på ”baksidan” av Sturekvarteret.

Bland hyresgästerna finns Beckmans designhögskola. Den är för närvarande fullt uthyrd. Övriga hyresgäster är Meltwater, Academic Work och Stratsys.

De ytuppgifter som finns varierar mellan 6.000 och 8.000 kvm. FV har tidigare rapporterat om 7.500 kvm, vilket ger ett kvadratmeterpris om 100.000 kronor.

Säljer gör duon Nordisk Renting och BLDG Holding.

Nordisk Renting köpte fastigheten 2002 för 350 miljoner kronor från KPA Liv (läs mer här) som då hade sitt kontor där.

Under de senaste åren har BLDG Holding kommit in i rentingupplägget. Som styrelseledamot i BLDG Holding finns Johan Sandström. Som suppleant finns Stellan Mörner. Duon finns även med i Braheberget Fastighets AB där Johan Ericsson är styrelseordförande.

Barings hoppas tillföra ytor. Bolaget hoppas tillför 3.500 kvm kontorsytor på innergården och 400 kvm i vindsutrymmen. I bolagets planer finns även planer på att skapa en takterrass och ett större cykelrum.

PwC var finansiell- och skatterådgivare till Barings i affären. 

Barings har varit aktivt i Sverige den senaste tiden. I juni förvärvades två logistikfastigheter för 960 miljoner, läs mer här. 2019 köptes ett bostadsprojekt av Slättö/Fastpartner för 1,3 miljarder kronor, läs mer här.

2018 såldes svåra Center Syd i skånska Löddeköpinge, läs mer här. Barings (som tidigare gick under namnet Cornerstone Real Estate Advisers) har under de senaste åren avyttrat flera handelsfastigheter i Sverige.

Den mest uppmärksammade affären som Barings gjort i Sverige under de senaste åren är nog dock köpet av kontorsfastigheten Härolden 44 på Fleminggatan 3–9 på Kungsholmen som köptes av Mengus försommaren 2018.

Priset då var en bit över 100.000 kr/kvm, enligt Fastighetsvärldens bedömning – vilket då var ett rejält prisrekord för en fastighet utanför CBD, läs mer om den affären här.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr 3.000 kvm på Vasagatan

Utmanare inom coworking når 20.000 när centralstationen.

Babybjörn ut efter cybersatsning

Lämnar Solna för flytt västerut. Hyr 1.400 kvm i projektfastighet.

Så blir nya bostadsbolaget

Läs om beståndet, styrelsen och ledningsgruppen.

Lista: 30 hus som kan säljas

Uppdaterad avyttringsplan.

Topplista

Lista: 16 ledande juristerna

FV har sammanställt en lista över de mest framgångsrika advokatfirmorna, kopplat till fastighetsaffärer.

HFD: Cementas tidsbegränsade täkttillstånd ska stå fast

”Det är ett viktigt besked från domstolen idag”.

SBB-blankare har bränt sig

Ser ut att förlora mycket i kampen mot Batljans bolag.

Obos i offensiv – ny storägare i svensk byggjätte

Nordstjernan halverar sitt ägande i byggföretaget, satsar på andra branscher än bygg.

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Tillbaka till förstasidan