Barings köper för 750 miljoner bakom Sturekvarteret
Barings har förvärvat fastigheten Skvalberget 33 på Östermalm. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är priset nästan 750 miljoner kronor. Säljer gör Nordisk Renting och BLDG Holding. Köparen vill utöka kontorsytorna.
Fastigheten ligger på Brahegatan 10, nära Humlegårdsgatan och på ”baksidan” av Sturekvarteret.
Bland hyresgästerna finns Beckmans designhögskola. Den är för närvarande fullt uthyrd. Övriga hyresgäster är Meltwater, Academic Work och Stratsys.
De ytuppgifter som finns varierar mellan 6.000 och 8.000 kvm. FV har tidigare rapporterat om 7.500 kvm, vilket ger ett kvadratmeterpris om 100.000 kronor.
Säljer gör duon Nordisk Renting och BLDG Holding.
Nordisk Renting köpte fastigheten 2002 för 350 miljoner kronor från KPA Liv (läs mer här) som då hade sitt kontor där.
Under de senaste åren har BLDG Holding kommit in i rentingupplägget. Som styrelseledamot i BLDG Holding finns Johan Sandström. Som suppleant finns Stellan Mörner. Duon finns även med i Braheberget Fastighets AB där Johan Ericsson är styrelseordförande.
Barings hoppas tillföra ytor. Bolaget hoppas tillför 3.500 kvm kontorsytor på innergården och 400 kvm i vindsutrymmen. I bolagets planer finns även planer på att skapa en takterrass och ett större cykelrum.
Barings har varit aktivt i Sverige den senaste tiden. I juni förvärvades två logistikfastigheter för 960 miljoner, läs mer här. 2019 köptes ett bostadsprojekt av Slättö/Fastpartner för 1,3 miljarder kronor, läs mer här.
2018 såldes svåra Center Syd i skånska Löddeköpinge, läs mer här. Barings (som tidigare gick under namnet Cornerstone Real Estate Advisers) har under de senaste åren avyttrat flera handelsfastigheter i Sverige.
Den mest uppmärksammade affären som Barings gjort i Sverige under de senaste åren är nog dock köpet av kontorsfastigheten Härolden 44 på Fleminggatan 3–9 på Kungsholmen som köptes av Mengus försommaren 2018.
Priset då var en bit över 100.000 kr/kvm, enligt Fastighetsvärldens bedömning – vilket då var ett rejält prisrekord för en fastighet utanför CBD, läs mer om den affären här.
