Barings köper 63.000 kvm av Pictet och Brunswick
Pictet och Brunswick har avyttrat blandfastigheten Vanda 3 (känd som DN/EX-tryckeriet) i Akalla till Barings. Fastigheten består av cirka 63.000 kvm datacenter, tryckeri, lager och kontor. Brunswick kommer fortsätta att ansvara för utveckling och förvaltning på uppdrag av Barings.
Nordanö var rådgivare till säljaren i transaktionen.
Priset är hemligt. Fastigheten ligger på Esbogatan 11 i Akalla, norr om Kista.
Fastigheten Vanda 3, som förvärvades av Pictet och Brunswick i december 2020 från Bonnier Fastigheter, har ett strategiskt läge i norra Stockholm utifrån både ett logistiskt och infrastrukturmässigt perspektiv som möjliggör flertalet utvecklingsmöjligheter. Vidare är området ett av Stockholms högst prioriterade för etablering av datacenter.
När Pictet och Brunswick köpte fastigheten bedömde FV priset till drygt en miljard kronor.
Sedan Pictet och Brunswick förvärvade fastigheten har driftnettot ökat med nästan 20 procent och två omfattande hållbarhetsprojekt har initierats, vilka förväntas resultera i energibesparingar uppgående till cirka 60 procent.
David Hävermark, partner på Brunswick:
– Vårt samarbete med Pictet har fungerat mycket väl och vi är nöjda med de resultat som har uppnåtts på en förhållandevis kort tid, i synnerhet de energibesparingar som kraftigt minskar fastighetens klimatavtryck. Det finns flertalet utvecklingsmöjligheter kvar som vi nu ser fram emot att ta vidare tillsammans med Barings.”
Andreas Norberg, managing director och head of Nordics real estate på Barings:
– Vanda 3 är en starkt intäktsgenererande fastighet, och har en ytterligare utvecklingspotential för såväl last mile-logistik som datacenter. Med utmärkta transportförbindelser, en stark och diversifierad hyresgästermix och användning, och därtill goda hållbarhetskvaliteter, utgör Vanda 3 ett starkt tillskott till vår Norden-portfölj och som en del av vår europeiska core-strategi. Vår ambition är att ytterligare stärka dess dominerande marknadsposition, och vi är nöjda med att kunna behålla Brunswick som asset manager för fastigheten.
I juni 2022 såldes grannfastigheten Vanda 1 för 460 miljoner kronor.
