Bara ett hus kvar i Göteborg – sälja eller gasa?

Solitär utanför Stockholmsområdet. Efter att AMF Fastigheter sålt fastigheten i Nordstan, som innehöll en stor andel retail, äger bolaget numera endast en fastighet utanför Stockholmsområdet. Det handlar om den stora kontorsfastigheten Gårda 13:6 i Göteborg om 32.433 kvm, varav 30.380 kvm kontorslokaler där Telia är en stor hyresgäst.

– Att vi sålt i Nordstan där det finns ett stort butiksinslag innebär inte att vi ska lämna Göteborg helt. Det finns en möjlighet att vi säljer även den återstående, men även att vi utökar inom kontorssegmentet i Göteborg eller låter det vara som idag. Det viktigaste är att vi har en bra avkastning, säger Martin Tufvesson, chef transaktioner och analys vid AMF Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Han berättar även att AMF Fastigheter de senaste åren försökt utöka sitt inslag av butiksfastigheter i centrala Göteborg – dock förgäves eftersom redan starka ägare inte varit intresserad av att sälja.

– Vår strategi för Göteborg förändrades efter att vi för snart ett år sedan genomförde ett stort förvärv av handelsfastigheter i centrala Stockholm (reds. anm: Fältöversten, Västermalmsgallerian och Ringen). Då bestämde vi oss för att istället satsa helt på Stockholm inom segmentet, säger Tufvesson.

Den avyttrade fastigheten i Nordstan har funnits i AMF Fastigheters ägo sedan 1998. Mats Hederos, VD vid AMF Fastigheter:

– Vi vet att handelsfastigheter kräver speciell kompetens och lokal närvaro. Istället för att själva bygga upp en egen förvaltningsorganisation i Göteborg har vi nu valt att fokusera våra investeringar i handelsfastigheter till Stockholms innerstad.

AMF Fastigheters kvarvarande fastighet i Norra Gårda, två kilometer från centrum, består av tre högre kontorsbyggnader i 5-6 plan ovan mark och en lägre byggnad i två plan. Byggår är 1999 och 2004.

Fastighetsvärlden Idag 2012-11-30

 

 

Fastigheten Gårda 13:6 är numera AMF Fastigheters enda innehav utanför Stockholmsområdet.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan