Balder satsar på stadsutveckling – värvar från Humlegården

David Johansson började på Humlegården som projektchef 2005. Sedan 2012 har han varit fastighetschef för bolagets fastighetsbestånd i Solna strand, Sundbyberg, Hagastaden och Hagalund. Nu lämnar han bolaget för att bli stadsutvecklingschef på Balder.

David Johansson börjar på bolaget i januari 2018.

– Vi ser en framtida roll för Balder i att engagera oss starkare i större stadsutvecklingsprojekt där vi kan göra stor nytta. I smältdegeln där samhällsservice, boende och kommersiell service möts behövs nytänkande varvid stort socialt engagemang är viktigt. Det känns bra att David med sin bakgrund och sitt driv vill jobba hos oss, säger Balders VD Erik Selin.

– Rollen är skapad för större övningar, säger Selin till Fastighetsvärlden.

Balder är sedan några få år igång med framtagande av bostadsbyggrätter och även byggande av bostäder.

– Vi har 1.700 bostäder på gång inom Göteborgs Jubileumssatsning. Totalt har vi planer för runt 5.000 bostäder som befinner sig i olika lägen i processerna, säger Erik Selin till Fastighetsvärlden strax efter att han varit med och tagit första spadtaget till Balders bostadsprojekt Stjärnhusen i Västra Frölunda i Göteborg som ska innehålla cirka 500 nyproducerade bostäder och några butiker.

David Johansson kommer bland annat att vara ansvarig för utvecklingen av Hallonbergen centrum, där Balder fått möjlighet att köpa tre fastigheter av Sundbybergs stad för 840 miljoner kronor.

– Efter 12 år på Humlegården är det naturligt för mig att ta mig an nya utmaningar. Att få möjlighet att ansvara för stadsutveckling i Balder, med hela Norden som arbetsfält, är ett drömjobb. Jag har alltid beundrat Balders affärskultur och entreprenörskap. En sådan här chans var omöjlig att missa, säger David Johansson.

På den kommersiella sidan har Balder, jämfört med flera av konkurrenterna, det tunt på projektsidan vid sidan av nyvunna Hallonbergen. Bolaget ska står inför en jättesatsning vid Backaplan i Göteborg, men även där handlar det främst om bostäder. På västra Kungsholmen vill bolaget riva en kontorsbyggnad för att istället bygga bostäder. I Sickla överväger bolaget att bygga ut det hotell (Choice är hyresgäst) som finns där. I Nacka äger bolaget även Ektorps Centrum. Även där planerar bolag för ytterligare bostäder i närområdet.

– Det är möjligt att vi framöver skulle kunna göra mer där. Det är svårt att göra något så länge hyresgästerna finns i lokalerna. Det är ett intressant område, säger Selin till Fastighetsvärlden.

Humlegården å sin sida väljer, som ett resultat av att David Johansson slutar, att strukturera om i ledningen för förvaltningen.

Peter Lind, som idag är fastighetschef med ansvar för beståndet i Stockholms innerstad, får en övergripande roll. Han kommer att basa över hela fastighetsportföljen som uppgår till drygt 19 miljarder kronor. Peter Lind har arbetat inom företaget sedan 2003. Han arbetade inledningsvis som projektchef och utsågs till fastighetschef 2010.