Balder säljer bostäder för hela 2 miljarder

Via två affärer avyttrar Balder bostadsfastigheter för drygt 2 miljarder. Köper gör de båda snabbväxarna D. Carnegie & Co och Heimstaden.

Försäljningarna överstiger Balders bokförda värde med cirka 130 miljoner motsvarande 7 procent och kommer att redovisas under andra kvartalet 2017.

Den största affären görs med D. Carnegie & Co och omfattar fastigheter för 1.420 miljoner. Beståndet består av 42 fastigheter och 1.681 lägenheter i Arboga, Köping och Tranås.

Fastigheterna har en sammanlagd uthyrbar yta om cirka 152.900 kvm varav cirka 124.700 kvm utgörs av bostadsyta. I transaktionen ligger också att köparen övertar den befintliga förvaltningsorganisationen.

Leimdörfer har varit rådgivare till Balder i transaktionen. Savills var rådgivare till D.Carnegie & Co vid affären.

I den andra affären är det Heimstaden som förvärvar 56 fastigheter med 875 lägenheter i Falköping för drygt 590 miljoner i fastighetsvärde. Deras totala area uppgår till 68.500 kvm. Även i den här affären tar köparen över den befintliga förvaltningsorganisationen.

Panreal har initierat affären i Falköping och varit Heimstadens rådgivare i den affären.

De fastigheter som Balder säljer i Arboga härstammar ur det stora ”Bovista-köpet” om 4.300 bostäder som Balder köpte för 2 miljarder hösten 2013 efter att bolagets storägare och VD Erik Selin jobbat med affären i fem år, läs mer här.

Övriga avyttrade fastigheter kommer ur bolagets Din Bostad-bestånd. Beståndet i Falköping kom till exempel in i bolaget genom köp från Asplunds 2004, läs mer här.

Fastighetsvärlden Idag 2017-02-09

Fler Nyheter från förstasidan

Påskägget: Glada nyheter i en overklig tid

Visst är det dags för lite positiva nyheter? FV har hittat flera. Tipsa oss gärna!

Skandrenting säljer två

Erik Selins privatägda bolag avyttrar.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie!

Banken sa nej – affär med hotell föll

Ytterligare en planerad affär genomförs inte. Nu handlar det om en transaktion med en stor hotellfastighet.

Listor: Områdena med Stockholms högsta hyror

Uppdaterade hyror och vakansuppgifter för hela 21 områden i huvudstadsområdet.

Vitt skilda uppgifter kring Wells lån

Missvisande om säkerhet i Wells bokslut.

Ny satsning: Platzer och Bockasjö bildar JV

Tar nu nästa steg i utvecklingen inom logistiksegmentet.

”Vi ska lösa det här – vi har de bästa produkterna”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Tillbaka till förstasidan