Balder säljer bostäder för hela 2 miljarder

Via två affärer avyttrar Balder bostadsfastigheter för drygt 2 miljarder. Köper gör de båda snabbväxarna D. Carnegie & Co och Heimstaden.

Försäljningarna överstiger Balders bokförda värde med cirka 130 miljoner motsvarande 7 procent och kommer att redovisas under andra kvartalet 2017.

Den största affären görs med D. Carnegie & Co och omfattar fastigheter för 1.420 miljoner. Beståndet består av 42 fastigheter och 1.681 lägenheter i Arboga, Köping och Tranås.

Fastigheterna har en sammanlagd uthyrbar yta om cirka 152.900 kvm varav cirka 124.700 kvm utgörs av bostadsyta. I transaktionen ligger också att köparen övertar den befintliga förvaltningsorganisationen.

Leimdörfer har varit rådgivare till Balder i transaktionen. Savills var rådgivare till D.Carnegie & Co vid affären.

I den andra affären är det Heimstaden som förvärvar 56 fastigheter med 875 lägenheter i Falköping för drygt 590 miljoner i fastighetsvärde. Deras totala area uppgår till 68.500 kvm. Även i den här affären tar köparen över den befintliga förvaltningsorganisationen.

Panreal har initierat affären i Falköping och varit Heimstadens rådgivare i den affären.

De fastigheter som Balder säljer i Arboga härstammar ur det stora ”Bovista-köpet” om 4.300 bostäder som Balder köpte för 2 miljarder hösten 2013 efter att bolagets storägare och VD Erik Selin jobbat med affären i fem år, läs mer här.

Övriga avyttrade fastigheter kommer ur bolagets Din Bostad-bestånd. Beståndet i Falköping kom till exempel in i bolaget genom köp från Asplunds 2004, läs mer här.

Fastighetsvärlden Idag 2017-02-09

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan