Balder förvärvar ett extended stay-hotell i Rotebro till ett underliggande fastighetsvärde om 312 miljoner kronor, före avdrag för latent skatt.

Säljare är Saint Invest AB som har haft Cushman & Wakefield och MAQS som rådgivare vid såväl transaktionen som vid omförhandlingen av hyresavtalet.

Hotellfastigheten Ritmallen 2 är belägen alldeles intill pendeltågsstationen och är till största del uthyrd till en av de ledande extended stay-aktörerna, Part-Time Home, på ett 20-årigt kontrakt. Hotellet består utav drygt 200 rum medan resterande del av fastigheten består av kontors- och industriverksamhet. Fastighetens totala hyresvärde uppgår till cirka 21 miljoner kronor och den totala uthyrbara arean uppgår till cirka 11.000 kvadratmeter.

Part-Time Home är en etablerad aktör med stora tillväxtmål på extended stay-marknaden. Konceptet bygger på funktionella lägenheter med möjlighet till självhushåll och närhet till allmänna kommunikationer. Operatören är även verksam i Slagsta Strand med en anläggning om cirka 200 rum.