Spårvagnshallarna sålt till Balder för 1,1 miljard

Norsk ägare avyttrar på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Balder har tecknat avtal med DNB Næringseiendom (tidigare Vital Eiendom) om förvärv av Spårvagnen 4 i Stockholm, där bland annat de tidigare Spårvagnshallarna ingår. Fastigheten är belägen mellan Birger Jarlsgatan och Tulegatan samt Rådmansgatan och Tegnérgatan i centrala Stockholm. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 23.000 kvm och är uthyrd till bland annat Sirius International Insurance, Lowe Brindfors, SATS, Intellecta och JTI Sweden. Balder har tillträde till fastigheten den 1 oktober.

Fastighetsvärdet uppgår till cirka 1,1 miljard, varav 300 miljoner kommer att erläggas genom en emission av 1.000.000 preferensaktier, till en teckningskurs om 300 kronor per aktie, till DNB. De kommer i sin tur vidareförsälja samtliga aktier till Handelsbanken som i sin tur kommer att rebjuda aktierna till allmänheten i Sverige och institutionella investerare i Sverige och utomlands.

När Vital förvärvade fastigheten 2004 uppgick priset till 942 miljoner.

”Vår förhoppning är ett pris som ligger en god bit över en miljard”, sade en företrädare för bolaget till Fastighetsvärlden i mitten av april, se länk till höger.

Catella och Vinge har varit rådgivare till DNB Næringseiendom vid affären och Balder har haft Handelsbanken Capital Markets som finansiell rådgivare och Linklaters som legal rådgivare.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-24

Fler Nyheter från förstasidan

Lennerhov och Stordalen i gemensam satsning

14 våningar högt hotell med havsutsikt. Egentligen hade norrmannen förlorat den matchen…

Förvärvar för 274 miljoner i Mariestad

Myndighet och kommun är stora hyresgäster.

Regio utökar efter storköpet

Har totalt gjort tre affärer på orten. Äger främst centrala kontorslokaler.

Balder köper för 800 miljoner

Säljaren har byggt upp beståndet under många år.

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Skanska säljer för 1,4 miljarder

Huvudkontor för europeisk myndighet i Helsingfors byter ägare.

Storsatsar på mikrobostäder

JV:t planerar att bygga 5.000 yteffektiva lägenheter de närmsta åren.

Serneke och Sandell två av årets sommarpratare

Till FV: ”Nu jäklar ska jag berätta!” Två datum att lägga in i almanackan.

Redo att köpa för 10 miljarder

Säkrar 3,6 miljarder kronor i första stängningen av nya fonden.

Skanska säljer juvel

Nyutvecklad central kontorsfastighet får ny ägare. Priset: Hela 65.000 kr/kvm.

Kritiken mot fastighetsägare växer: "Vi är förundrade"

Kedjan uppmanar fastighetsägare att reflektera över marknadssituationen.

Tillbaka till förstasidan