Spårvagnshallarna sålt till Balder för 1,1 miljard

Norsk ägare avyttrar på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Balder har tecknat avtal med DNB Næringseiendom (tidigare Vital Eiendom) om förvärv av Spårvagnen 4 i Stockholm, där bland annat de tidigare Spårvagnshallarna ingår. Fastigheten är belägen mellan Birger Jarlsgatan och Tulegatan samt Rådmansgatan och Tegnérgatan i centrala Stockholm. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 23.000 kvm och är uthyrd till bland annat Sirius International Insurance, Lowe Brindfors, SATS, Intellecta och JTI Sweden. Balder har tillträde till fastigheten den 1 oktober.

Fastighetsvärdet uppgår till cirka 1,1 miljard, varav 300 miljoner kommer att erläggas genom en emission av 1.000.000 preferensaktier, till en teckningskurs om 300 kronor per aktie, till DNB. De kommer i sin tur vidareförsälja samtliga aktier till Handelsbanken som i sin tur kommer att rebjuda aktierna till allmänheten i Sverige och institutionella investerare i Sverige och utomlands.

När Vital förvärvade fastigheten 2004 uppgick priset till 942 miljoner.

”Vår förhoppning är ett pris som ligger en god bit över en miljard”, sade en företrädare för bolaget till Fastighetsvärlden i mitten av april, se länk till höger.

Catella och Vinge har varit rådgivare till DNB Næringseiendom vid affären och Balder har haft Handelsbanken Capital Markets som finansiell rådgivare och Linklaters som legal rådgivare.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-24

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB utvecklar nytt polishus i Örnsköldsvik

Har sedan tidigare myndigheten som hyresgäst i annan fastighet i staden.

Miljardaffär framflyttad

Affären kommunicerades före årsskiftet men tillträdet i april blev inte av.

Lidl lämnar Fastpartner – klart med ny hyresgäst

En annan aktör med norrortsfokus ser möjligheter i förortscentrumet.

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

År 2012 sänkte Fredrik Reinfeldts alliansregering restaurangmomsen på serverad mat. Under de kommande tre åren följde en mycket hög omsättningsutveckling …

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Tillbaka till förstasidan