Spårvagnshallarna sålt till Balder för 1,1 miljard

Balder har tecknat avtal med DNB Næringseiendom (tidigare Vital Eiendom) om förvärv av Spårvagnen 4 i centrala Stockholm, där bland annat de tidigare Spårvagnshallarna ingår. Priset är 1,1 miljarder kronor.

Annons

Fastigheten är belägen mellan Birger Jarlsgatan och Tulegatan samt Rådmansgatan och Tegnérgatan i centrala Stockholm. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 23.000 kvm och är uthyrd till bland annat Sirius International Insurance, Lowe Brindfors, SATS, Intellecta och JTI Sweden. Balder har tillträde till fastigheten den 1 oktober.

Fastighetsvärdet uppgår till cirka 1,1 miljard, varav 300 miljoner kommer att erläggas genom en emission av 1.000.000 preferensaktier, till en teckningskurs om 300 kronor per aktie, till DNB. De kommer i sin tur vidareförsälja samtliga aktier till Handelsbanken som i sin tur kommer att rebjuda aktierna till allmänheten i Sverige och institutionella investerare i Sverige och utomlands.

När Vital förvärvade fastigheten 2004 uppgick priset till 942 miljoner.

”Vår förhoppning är ett pris som ligger en god bit över en miljard”, sade en företrädare för bolaget till Fastighetsvärlden i mitten av april, se länk till höger.

Catella och Vinge har varit rådgivare till DNB Næringseiendom vid affären och Balder har haft Handelsbanken Capital Markets som finansiell rådgivare och Linklaters som legal rådgivare.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-24

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan