Spårvagnshallarna sålt till Balder för 1,1 miljard
Balder har tecknat avtal med DNB Næringseiendom (tidigare Vital Eiendom) om förvärv av Spårvagnen 4 i centrala Stockholm, där bland annat de tidigare Spårvagnshallarna ingår. Priset är 1,1 miljarder kronor.
Fastigheten är belägen mellan Birger Jarlsgatan och Tulegatan samt Rådmansgatan och Tegnérgatan i centrala Stockholm. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 23.000 kvm och är uthyrd till bland annat Sirius International Insurance, Lowe Brindfors, SATS, Intellecta och JTI Sweden. Balder har tillträde till fastigheten den 1 oktober.
Fastighetsvärdet uppgår till cirka 1,1 miljard, varav 300 miljoner kommer att erläggas genom en emission av 1.000.000 preferensaktier, till en teckningskurs om 300 kronor per aktie, till DNB. De kommer i sin tur vidareförsälja samtliga aktier till Handelsbanken som i sin tur kommer att rebjuda aktierna till allmänheten i Sverige och institutionella investerare i Sverige och utomlands.
När Vital förvärvade fastigheten 2004 uppgick priset till 942 miljoner.
”Vår förhoppning är ett pris som ligger en god bit över en miljard”, sade en företrädare för bolaget till Fastighetsvärlden i mitten av april, se länk till höger.
Catella och Vinge har varit rådgivare till DNB Næringseiendom vid affären och Balder har haft Handelsbanken Capital Markets som finansiell rådgivare och Linklaters som legal rådgivare.
Fastighetsvärlden Idag 2012-09-24
