Fastigheten Bastuban 1 i Mölndal innehåller totalt 47.000 kvm lokaler.

Megafiasko för norrmän – Balder köper för halva priset

Köper Europahuset för 365 miljoner. Nordea Market köpte i april 2007, för norska kunders räkning, fastigheten Bastuban 1, även känt som Europahuset, i Mölndal för ett pris som Fastighetsvärlden bedömde till cirka 700 miljoner kronor. Sålde gjorde amerikanska Blackstone.

För ett och ett halvt år sedan nåddes ägarna av dråpslaget att hyresgästen till 95 procent av ytorna, SCA, ska flytta.

Nu har norrmännen sålt fastigheten till Balder för 365 miljoner kronor, alltså för 52 procent av förvärvspriset. Newsec var rådgivare till säljaren, formellt nu ett bolag inom DNB-koncernen, av den som av många kallats ”omöjliga” kontorsfastigheten. (läs mer om turerna kring fastigheten i länkarna nedan!)

Tomtarealen uppgår till knappt 90.000 kvadratmeter och den uthyrningsbara ytan till 47.000 kvadratmeter. Balders ambition är att utveckla fastigheten tillsammans med Mölndals Stad för i första hand bostadsändamål.

– Vi vill inte gärna riva huvudbyggnaden, men det är inte uteslutet. Dessutom hoppas vi kunna bygga bostäder runtomkring. I närheten finns ju väletablerade bostadsområdet Eklanda, säger Marcus Hansson, finanschef Balder, till Fastighetsvärlden.

Balder överväger såväl studentbostäder och äldreboende som vanliga bostäder.

SCA ska flytta till ett av NCC nybyggt kontorshus i centrala Mölndal som förvärvats av Stena Fastigheter. Balder kommer att ha hyresintäkter från Bastuban 1 i fem kvartal, till och med 2016.

Fastighetsvärlden Idag 2015-09-29

Fler Nyheter från förstasidan

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

Tillbaka till förstasidan