Tenant & Partner har varit rådgivare till Swedbank. vid förhyrningen.

Fastigheten är Lindholmen 29:1 och ligger på Theres Svenssons gata 15 i Lindholmen, Göteborg. Balder köpte kontorsfastigheten (f.d Semconhuset) 2016 för 400 mkr av BNP Paribas. Fastigheten ligger längst ut på kajen i Lindholmen och har en uthyrningsbar yta om cirka 12.000 kvm.

Swedbank har skrivit på ett tioårigt hyresavtal för lokalerna om cirka 4.800 kvm, som gör att uthyrningen hittar in på nummer fem på FV:s topplista över största uthyrningar av kontor 2023.

– Vårt lokalbehov utvecklas och vi är i behov av nya, mer flexibla lokaler och tidsenliga lokaler som stödjer Swedbank kontorkoncept. Eftersom vi har ett stort miljötänk har det varit viktigt med lokaler som möter upp mot våra krav även inom det området, säger Marcus Karlsson head of real estate hos Swedbank.

I samband med anpassningen av Swedbanks lokaler gör Balder åtgärder för att byggnaden ska certifierats enligt Miljöbyggnad iDrift – ett certifieringssystem framtaget för att förbättra miljöprestandan hos befintliga byggnader genom drift och förvaltning. Alla fastigheter som Balder bygger i egen regi ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver eller motsvarande, men byggnaden på Lindholmen blir den första iDrift-certifierade inom Balders fastighetsbestånd.

– Jag ser mycket fram emot att se Swedbank flytta in i sina nya lokaler. Det känns extra bra att vi förutom fina lokaler i ett attraktivt läge också utvecklar bygganden i sin helhet på ett smart sätt som är gynnar alla hyresgäster och miljön, säger Kevin Holgersson, regionchef kommersiellt på Balder.

Swedbanks lokaler är fördelade på tre plan och i byggnaden finns ytterligare en handfull hyresgäster samt en lunchrestaurang i markplan. Banken tillträder lokalerna 1 juni och planerar att starta verksamheten under september.