Balder anger substansvärde till 129 kr per aktie

Balder kan för årets första kvartal visa upp ett fördubblat resultat före skatt 57 Mkr jämfört med första kvartalet 1998 (28 Mkr). Driftnettot från fastigheterna har förbättrats med 23 Mkr men samtidigt är avskrivningarna väsentligt större, ca 16 Mkr (2 Mkr). Det beror på att bolaget ändrat klassificering på samtliga bebyggda fastigheter och där görs nu avskrivningar med 1 procent på byggnadsvärdet. Fastighetsförsäljningar är en annan stor anledning till det förbättrade resultatet. 16 fastigheter har sålts för sammanlagt 303 Mkr (0) vilket gav en vinst om 21 Mkr (0). Av de 16 avyttrade fastigheterna var 14 sådana som ”förvärvades” från Handelsbanken innan börsintroduktionen. För helåret beräknas vinsten före skatt, inklusive reavinster, bli bättre än 1998 års resultat på 240 Mkr. Förbättringen uppnås trots att resultatet belastas med ytterligare 58 Mkr i avskrivningar. Kassaflödet beräknas nå över 300 Mkr mot 190 Mkr för 1998. Företaget beräknar att substansvärdet efter 20 procent skatt på övervärden uppgår till ca 129 kr per aktie.