Bain Capital går in i Företagsparken med 1,6 mdr

Croisette agerade köprådgivare till Bain Capital. Baker McKenzie agerade legal rådgivare till Företagsparken.

Bain Capital, ett ledande globalt privat investeringsföretag, investerar 1,6 miljarder kronor i Företagsparken, ett svenskt lättindustriellt fastighetsbolag.

Investeringen kommer att göra det möjligt för bolaget att förvärva nya tillgångar och utöka sin befintliga portfölj. Som en del av transaktionen har Bain Capital förvärvat 15,9 procent av de befintliga aktierna.

Företagsparken äger och förvaltar en mångsidig portfölj med mer än 200 fastigheter med fokus på lätt industri och sista mils logistik belägna i urbana lägen över hela Sverige.

Företagsparkens hyresgästbas är mycket diversifierad och består vanligtvis av små och medelstora företag.

– Vi har haft en stark organisk tillväxt inom vår befintliga portfölj och siktar nu på att bli en ledande aktör inom segmentet lättindustri. Med rätt kompetens och resurser är vi väl positionerade för att lyckas. Tillsammans med Bain Capital ser vi fram emot att accelerera vår tillväxtresa genom M&A-möjligheter och nya förvärv, säger Angeelica Holm, Tf vd Företagsparken.

– Företagsparken verkar i ett segment som under längre tid sett ökat intresse från internationella investerare och de senaste månaderna har mycket tydligt visat att Europa behöver, och kommer att, investera i lokal tillverkningsindustri för att möta det ökade behovet av militär och civil beredskap. Företagsparken är Fastators enskilt största innehav och jag ser att investeringen från Bain Capital är något som både möjliggör tillväxt och följdinvesteringar, säger Svante Bengtsson, vd Fastator.

– Vårt partnerskap med Företagsparken är ett exempel på Bain Capitals bidrag till tillväxten av det europeiska fastighetslandskapet. I det här fallet tillhandahåller vi tillväxtkapital till Företagsparken för att skala upp sin verksamhet och ta tillvara nya möjligheter på marknaden, säger Ali Haroon, partner på Bain Capital och chef för fastigheter i Europa.

– Vårt samarbete med Företagsparken kommer att fokusera på att utveckla en ledande lätt industri- och logistikaktör i Sverige. Efterfrågan på lättindustrifastigheter i Sverige har varit motståndskraftig, vilket resulterat i låga vakansgrader och stark hyrestillväxt, trender som vi förväntar oss att fortsätta under de kommande åren. Vi tror att detta är rätt plattform, säger Rafael Coste Campos, partner på Bain Capital.

Företagsparken har ett fastighetsvärde om 6 miljarder kronor och ett fastighetsbestånd om 250 stycken fastigheter.

Största aktieägare i Företagsparken innan Bains förvärv av aktier var Nordact och Fastator med cirka 35 procent respektive 25 procent av aktierna. Fastighetsvärlden saknar uppgift om från vem Bain har förvärvat aktier. Fastator uppger att de inte sålt några aktier till Bain.