Johan Berfenstam, vd Axfast.

Axfast redo dubbla beståndet

Efter miljardköpet på Kungsholmen äger Axfast fastigheter för knappt 17 miljarder kronor. Och det kan komma mer från Axfast framöver. Bolaget satte i höstas målsättningen att till 2030 dubbla beståndet till 30 miljarder kronor.

– Vi är inte låsta av vare sig geografi eller av fastighetsslag men det vi köper ska vara bästa läge för respektive användning. Vi hoppas kunna agera långsiktigt opportunistiskt. Vi gillar kombinationen av kassaflöden och utvecklingsmöjligheter och har långsiktiga ägare, säger Johan Berfenstam, vd för Axfast, till Fastighetsvärlden och berättar att bolaget lagt bud på fastigheter även utanför Stockholm.

Berfenstam konstaterar att tillväxten kommer att ske i en kombination av förvärv och projekt.

– Vi har precis startat ett större projekt i Jakob Mindre 11 med BCG som hyresgäst och bygger även om Boken 6 på Kungsgatan för bland annat Grant Thornton. Det är ju värdedrivande investeringar i sig.

Axfasts bestånd finns idag främst i de bästa lägena i Stockholms CBD efter att ha gjort investeringar där och avyttrat fastigheter i övriga Sverige.

Vid Axfast följer man förstås diskussionen om huruvida mer distansarbete kommer att påverka behovet av kontorslokaler.

– Vi får se vart det tar vägen. Det finns inget facit ännu. Vi är ödmjuka åt båda hållen i förhållande till koncensus. De lägena vi har är sådan som gynnas, tror vi. Det är viktigt var man har sitt kontor och vilken standard det har.

– Vi har i det egna beståndet inte sett att vakanser ökat eller att hyrorna förändrats. Visst är det klart att det året som passerat inte kommer att lämna världen utan spår men det är bara en av krafterna som påverkar marknaden, säger Johan Berfenstam.

Axfast äger efter köpet av Lysbomben 5 vid Västerbroplan totalt 20 fastigheter, varav 17 i Stockholms innerstad. Dessutom finns i beståndet två logistikfastigheter i Haninge och en handelsfastighet i Upplands Väsby. De tre mest värdefulla är fastigheten Torgvågen 7 (tidigare PUB, nu med Scandic Haymarket som hyresgäst) samt Sporren 16 (vid Sergels torg på Sergelgatan 1) och stora Taktäckaren 2 (på Tulegatan).

Axfast är ett bolag inom Axel Johnson Gruppen. Koncernen drivs nu i fjärde och femte generationen av Antonia Ax:son Johnson med familj.

Fler Nyheter från förstasidan

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Tillbaka till förstasidan