Den stora fastigheten i Umeå. Bild: Axfast.

Axfast säljer logistik till Pareto för över miljarden

Axfast säljer två fastigheter till ett Paretobolag för en bit över en miljard kronor. Efter försäljningen äger Axfast endast fastigheter i Stockholmsområdet och Uppsala.

Nordanö var rådgivare till Axfast och Roschier till Pareto i samband med transaktionen.

Halmslätten Fastighets AB, ett av Pareto Securities nybildat bolag, har förvärvat två logistikfastigheter i Umeå och Halmstad, om totalt 73.000 kvm lokaler, som är fullt uthyrda till Sveriges ledande restaurang- och storköksspecialist Martin & Servera. Hyresavtalen är på 14 år.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är priset 1.085 miljoner kronor.

– Vi är mycket nöjda med förvärvet av dessa moderna och högkvalitativa fastigheter i strategiska lägen med en så stark hyresgäst, säger Stefan Gattberg, ansvarig för fastighetsinvesteringar på Pareto Securities.

Halmslätten Fastighets AB, som förvaltas av Pareto Business Management AB, avses noteras på Spotlight Stock Market under januari månad.

Axfast har under de senaste åren sålt ett flertal fastigheter runt om i landet. Samtidigt har bolaget även köpt flera välfastigheter i centrala Stockholm, varav några de senaste året till rekordhöga kvadratmeterpriser.

I april 2018 förvärvade Axfast fastigheten Boken 6 på Kungsgatan från Skandia Fastigheter för motsvarande 120.000 kr/kvm. Det är idag det näst högsta kvadratmeterpris som FV känner till för en kontorsfastighet i Sverige (läs mer om affären här). Kort därefter köpte bolaget den lilla fastigheten Jakob Mindre 5, bredvid Gallerian, från AMF Fastigheter (läs mer här). 2013 slog Axfast till och köpte välkända PUB-huset (läs mer här). Och 2015 inköptes fastigheten Jakob Mindre 11.

Så medan Axfast köpt i Stockholms city har bolaget under de senaste fem åren sålt ett flertal fastigheter runt om i landet. Bland annat i flera i Göteborg, två i Norrköping samt en vardera i Malmö, Lund och Visby.

Efter de nu genomförda försäljningarna i Umeå och Halmstad äger Axfast endast fastigheter i Stockholmsområdet och Uppsala. Det rör sig främst om kontors- och butiksfastigheter i bästa läge, men det finns även två logitikfastigheter kvar i beståndet.

Pareto ligger under de senaste åren bakom ett tiotal större förvärv i Sverige. Bolaget har tidigare köpt bland annat Icas logistikhus i Västerås, Postnords huvudkontor i Solna, XXL:s stora lager i Örebro, del av Linnéuniversitetet i Kalmar, Mälardalens högskola i Eskilstuna och ÅF-huset i Göteborg. Under de senaste månaderna har Pareto, med ett mycket bra ekonomiskt resultat som följd, även sålt några av de första förvärven.

Fler Nyheter från förstasidan

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Tillbaka till förstasidan