Den stora fastigheten i Umeå. Bild: Axfast.

Axfast säljer logistik till Pareto för över miljarden

Axfast säljer två fastigheter till ett Paretobolag för en bit över en miljard kronor. Efter försäljningen äger Axfast endast fastigheter i Stockholmsområdet och Uppsala.

Nordanö var rådgivare till Axfast och Roschier till Pareto i samband med transaktionen.

Halmslätten Fastighets AB, ett av Pareto Securities nybildat bolag, har förvärvat två logistikfastigheter i Umeå och Halmstad, om totalt 73.000 kvm lokaler, som är fullt uthyrda till Sveriges ledande restaurang- och storköksspecialist Martin & Servera. Hyresavtalen är på 14 år.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är priset 1.085 miljoner kronor.

– Vi är mycket nöjda med förvärvet av dessa moderna och högkvalitativa fastigheter i strategiska lägen med en så stark hyresgäst, säger Stefan Gattberg, ansvarig för fastighetsinvesteringar på Pareto Securities.

Halmslätten Fastighets AB, som förvaltas av Pareto Business Management AB, avses noteras på Spotlight Stock Market under januari månad.

Axfast har under de senaste åren sålt ett flertal fastigheter runt om i landet. Samtidigt har bolaget även köpt flera välfastigheter i centrala Stockholm, varav några de senaste året till rekordhöga kvadratmeterpriser.

I april 2018 förvärvade Axfast fastigheten Boken 6 på Kungsgatan från Skandia Fastigheter för motsvarande 120.000 kr/kvm. Det är idag det näst högsta kvadratmeterpris som FV känner till för en kontorsfastighet i Sverige (läs mer om affären här). Kort därefter köpte bolaget den lilla fastigheten Jakob Mindre 5, bredvid Gallerian, från AMF Fastigheter (läs mer här). 2013 slog Axfast till och köpte välkända PUB-huset (läs mer här). Och 2015 inköptes fastigheten Jakob Mindre 11.

Så medan Axfast köpt i Stockholms city har bolaget under de senaste fem åren sålt ett flertal fastigheter runt om i landet. Bland annat i flera i Göteborg, två i Norrköping samt en vardera i Malmö, Lund och Visby.

Efter de nu genomförda försäljningarna i Umeå och Halmstad äger Axfast endast fastigheter i Stockholmsområdet och Uppsala. Det rör sig främst om kontors- och butiksfastigheter i bästa läge, men det finns även två logitikfastigheter kvar i beståndet.

Pareto ligger under de senaste åren bakom ett tiotal större förvärv i Sverige. Bolaget har tidigare köpt bland annat Icas logistikhus i Västerås, Postnords huvudkontor i Solna, XXL:s stora lager i Örebro, del av Linnéuniversitetet i Kalmar, Mälardalens högskola i Eskilstuna och ÅF-huset i Göteborg. Under de senaste månaderna har Pareto, med ett mycket bra ekonomiskt resultat som följd, även sålt några av de första förvärven.

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2023

Den 8 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Logistik & Fastigheter 2023. Det äger rum på Elite Stadshotellet, Eskilstuna + Webbsänt.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Värvar vd från konkurrent

Värvas från främsta konkurrenten.

Forum köper värderingsbolag

”Kulturellt är det här en perfekt matchningen”.

Miljonsmäll efter rekordaffär på Kungsholmen

Säljaren kan tappa nästan 200 miljoner kronor. FV berättar vad som hänt.

Flippin’ Burgerskrögare gör kedja

Vill starta fem till tio nya restauranger.

Tillbaka till förstasidan